Estimer un bienConfier ma recherche
Confier ma recherche à un professionnel
Confier ma recherche à un professionnel
Estimer un bien

Location Commerce 1 464 m²63800 COURNON-D'AUVERGNE

Prix/mois : Nous consulter
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Pourcentage d'honoraires preneur : 3,5 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 3 000 € HT/an
Taxe foncière : 14 500 €/an
Consulter le barème d'honoraires

LOCAL COMMERCIAL A VENDRE OU A LOUER

CIDERA², agence spécialisée pour les professionnels, propose à la vente un local commercial récent et indépendant de 1 420 m² sur axe passant à Cournon d'Auvergne, près autoroutes et galerie Intermarché du Cendre.
Répartition : 1 035 m² surface de vente, 195 m² dépôt (sectionnelle 3x3 m), mezzanine 153 m², local social 37 m² (sanitaires, douche, kitchenette). 27 parkings disponibles.
Vitrines 22 ml, rideaux motorisés, h° plafond jusqu'à 6,80 m, clim réversible. Idéal retail/showroom/services premium - contactez-nous pour visite.
Taxe foncière à la charge du Preneur.
Frais de rédaction de bail et frais d'état des lieux par huissier à prévoir à partager pour moitié entre Bailleur et Preneur.
- 2 entrées palières
- Accès plain-pied
- Accès PMR
- Alarme incendie
- Climatisation réversible
- Douche(s)
- Espace extérieur privatif
- Etablissement recevant du public
- Gaine d'extraction
- Hall accueillant
- Immeuble indépendant
- Installation électrique existante
- Issue de secours
- Kitchenette
- Mezzanine
- Nbre Parkings extérieurs : 27
- Open Space
- Porte sectionnelle motorisée
- Portes métalliques
- Rez-de-chaussée
- Rideaux métalliques
- Salle de repos
- Sanitaires privés
- Skydome
- Terrain bitumé
- Toiture isolée
- Ventilation double flux
- Vitrine
Type de contrat : Négociable
Disponibilité : 20/02/2026
Référence : 63_0460
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
UsageSurfaceDisponibilitéCharges (HT/m²/an)Bail
Locaux commerciaux1464 m²20/02/20262 €Négociable

Emplacement

COURNON-D'AUVERGNE 63800

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Liens

À propos de l'agence

CIDERA

28 Avenue Jean Moulin
63540 Romagnat
Découvrez CIDERA², votre partenaire en Immobilier d'Entreprise Rhône-Alpes Auvergne ! Depuis notre implantation à Clermont-Ferrand en 2022, Karine RODDE LAVRADOR, dotée de 16 ans de savoir-faire, et Audrey CAETANO REMONDIN, experte depuis 10 ans, unissent leurs forces pour transformer vos ambitions immobilières en réalités concrètes. En tant qu'agence indépendante, notre priorité c'est vous : une écoute authentique de vos besoins, un accompagnement résolu et des conseils objectifs, dénués d'influences extérieures. L'immobilier d'entreprise peut sembler complexe, mais avec notre expertise, chaque étape devient plus simple et fluide. Opérant principalement autour de Clermont-Ferrand (jusqu'à 50 km), nous sommes vos alliés pour louer, acquérir, vendre ou évaluer vos espaces professionnels, qu'il s'agisse de bureaux, locaux d'activité ou commerciaux. Nos solutions englobent tous les aspects de votre projet, des questions juridiques à l'agencement. Optez pour CIDERA², votre guide expert en immobilier d'entreprise, et propulsez vos ambitions immobilières vers de nouveaux sommets !
Voir tous les locaux commerciaux à louer à Cournon-d'Auvergne

Puy-de-Dôme - Location Locaux commerciaux

Cournon-d'Auvergne - Autres recherches

Contacter l'agence

Cidera

À l'envoi, vous acceptez nos CGU