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Location Commerce 88 m² à 978 m²19 avenue GABRIEL PERI, 69120 Vaulx En Velin

À partir de
981 € HT-HC/mois
134 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Pourcentage d'honoraires preneur : 3 % du loyer annuel HT
Consulter le barème d'honoraires
Bien également à vendre
À partir de
140 624 €

LOCAL COMMERCIAL A VENDRE OU A LOUER

Description du programme
Situé à Vaulx-en-Velin, ce nouveau parc d'activités mixte propose à la vente et à la location des locaux tertiaires et artisanaux neufs, conçus pour répondre aux besoins des PME, professions libérales et entreprises de services.
Le site, idéalement implanté à proximité immédiate du périphérique lyonnais, bénéficie d'une excellente desserte et d'un environnement économique en plein développement.
L'ensemble architectural conjugue modernité, fonctionnalité et performance énergétique, offrant une image valorisante à toute entreprise souhaitant s'implanter à l'est de Lyon.
Caractéristiques techniques
- Structure : charpente métallique
- Façade : bardage double peau / menuiseries aluminium
- Hauteur utile : 3,5 à 5 m selon bâtiment
- Livraison : locaux bruts, fluides en attente
- Stationnement : parkings couverts et extérieurs
- Performance énergétique : conforme RE2020
- Zone d'activités récente et accessible (rocade Est / A42 / A43 à proximité)
Atouts principaux
- Programme neuf mixte : tertiaire et artisanal
- Architecture moderne et valorisante
- Divisibilité à partir de 88.9 m²
- Accès rapides aux grands axes
- Stationnements privatifs inclus
- Adapté aux professions libérales, artisans et PME
Conditions financières accessoires :
Parkings :
- Vente : 15 000 Euros HT/unité
- Location : 100 à 120 Euros HT/an/unité
Référence : 69_0047
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • État du bien : Programme neuf

Services

  • Parking

Emplacement

19 avenue GABRIEL PERIVaulx En Velin 69120

Transports en commun

Laurent Bonnevay

1121 m (soit 15 min à pied)

MétroA

Vaulx-en-Velin la Soie

1316 m (soit 18 min à pied)

MétroA
TramwayRX37

Cusset

1571 m (soit 21 min à pied)

MétroA

Bel Air - les Brosses

1697 m (soit 23 min à pied)

Tramway3

Décines Roosevelt

1810 m (soit 24 min à pied)

Tramway37
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

3 Commerces alimentaires
1 Superette / Supermarché
1 Restaurant
1 Boulangerie / Pâtisserie

Enseignement

1 Lycée
5 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

KORTIS

Jacques MADI

109 Avenue Clément Desormes
01400 Châtillon-sur-Chalaronne
Besoin de compétence en asset ou property management, en transaction (location/vente), KORTIS est à votre service.
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