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Vente Bureaux 191 m²Rue De L'Annonciade, 69001 Lyon

350 000 €

Local commercial atypique à vendre de 191 m²

Lyon 1er arrondissement au coeur de la presqu'Ile lyonnaise, un local commercial atypique de 191 m² est proposé à a vente. Une grande cave voutée d'environ 20 m² complète le bien. Un emplacement proche de toutes les commodités.
Local commercial au pied d'un immeuble d'habitation
Entrée indépendante sur rue et par les parties communes
Local à rénover
Pierres apparentes
Poutres à la Française
Bureaux individuels et de direction
Grande salle de réunion
Cuisine
Sol en carrelage et PVC
Hauteur sous plafond de 2,66 m au RDC et entre 2,40 m et 1,95 pour l'entresol
Plinthes périphériques
Chaudière individuelle gaz
Sanitaires privatifs
Cave voûtée de 20 m² environ
Surface RDC : 90 m²
Situation/Transports :
Métro Ligne A à 400m Station Hôtel de ville
Métro Ligne C à 400m Station Hôtel de ville
Bus Ligne C13 - Montessuy Gutenberg - Grange Blanche
Bus Ligne C18 - Hôtel de Ville - Croix rousse
Surface totale : 203,06 m² dont 191,10 m² carrez
Conditions particulières à la vente : Surface totale : 203,06 m² dont 191,10 m² carrez

Disponibilité : 16/04/2026

Référence : 1378305-0V

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Étage	Type	Surfaces	Disponibilité
1	Bureaux	92	Immédiate
RDC	Bureaux	99	Immédiate
Total		191 m²

Emplacement

Rue De L'AnnonciadeLyon 69001

Transports

Lyon-Saint-Paul Quai De Bondy

900 m (soit 7 min à pied)

Lyon Saint-Paul

1 km (soit 8 min à pied)

Croix-Paquet

1 km (soit 9 min à pied)

Croix-Rousse

1 km (soit 10 min à pied)

Cordeliers

2 km (soit 15 min à pied)

Hôtel De Ville L. Pradel

2 km (soit 11 min à pied)

Vieux Lyon Cat. St-Jean

2 km (soit 16 min à pied)

Lyon Vaise

4 km (soit 8 min en voiture)

Lyon-Vaise-Gare-Routière

4 km (soit 8 min en voiture)

Lyon Gorge De Loup

4 km (soit 10 min en voiture)

Aéroport : Lyon Saint Exupéry

31 km (soit 35 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

4 Boulangeries / Pâtisseries

5 Commerces alimentaires

23 Restaurants

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Enseignement

2 Lycées

4 Écoles

Santé

3 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

SOROVIM

13 Rue Tronchet

69006 Lyon

Depuis plus de 50 ans, Sorovim s'engage pleinement auprès de ses clients pour trouver les meilleures opportunités sur le marché immobilier, principalement dans les villes de Lyon et Paris, mais également dans toutes les grandes villes de France. Sorovim met sa passion et son savoir-faire en matière d'immobilier au service de projets de vente, d'acquisition, de location, d'investissement ou encore de construction. Elle agit pour le compte des utilisateurs, des investisseurs privés ou institutionnels, des développeurs et des communautés. Sorovim est divisé en quatre départements afin de distinguer ses différentes activités et domaines d'intervention. Cette organisation leur permet de fournir le service adapté à chaque type de client, rapidement et efficacement.

Vente Bureaux 191 m²Rue De L'Annonciade, 69001 Lyon

Local commercial atypique à vendre de 191 m²

Emplacement

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Alimentation

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