Location Commerce 75 m²63000 Clermont-Ferrand

Notre agence Conseil en Immobilier d'Entreprise vous présente à la location un local commercial, d'une surface totale d'environ 75 m², idéal pour des activités de soins à la personne type esthétique située proche de la place de Jaude !
CONFIGURATION :
- Rez-de-chaussée : espace de vente d'environ 42 m² (espace ouvert avec placards).
- Mezzanine aménagée avec placards d'environ 33 m² :
- 1 douche.
- 2 pièces avec points d'eau.
EQUIPEMENTS TECHNIQUES :
- Électricité aux normes.
- Climatisation installée et opérationnelle, sur l'ensemble du local.
- Parquet au sol, dalles LED.
- Belle vitrine, excellente visibilité !
EMPLACEMENT STRATEGIQUE :
- Accès direct au tramway, aux bus. Gare routière des Salins à proximité.
- Situé dans l'hyper-centre de Clermont-Ferrand : environnement dynamique commerciale.
- Place de Jaude à quelques mètres !
Cliquez sur ce lien pour voir la vidéo de ce bien : https://youtu.be/KzekRUXgl0Y
ou rechercher la vidéo KzekRUXgl0Y sur Youtube.
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- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 3 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance