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Location Commerce 85 m²76000 Rouen

1 500 € HT-HC/mois
212 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Pourcentage d'honoraires preneur : 20 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 1 500 € HT/an

LOCAL COMMERCIAL / BUREAUX A LOUER

Au rez-de-chaussée d'un immeuble en copropriété situé en angle, un local commercial ou bureaux avec vitrine, d'environ 85 m², en état d'usage, comprenant :
- un accueil accessible depuis l'entrée commune de l'immeuble
- 3 bureaux desservis par une circulation centrale
- une petite mezzanine / stockage au fond
- une cuisinette
- un sanitaire privatif.
Double vitrage, câblage informatique, chauffage gaz individuel, remplacement des huisseries en cours de chiffrage.
Possibilité de 2 places de parking sur un parking privatif attenant (loyer en sus).
Loyer annuel : 18 000 Euros HT/HC.
Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT/HC.
Retrouvez toutes nos annonces sur notre site internet LEM CBRE.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ICC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 76_2113
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageSurfaceLoyer annuelDisponibilité / Parking
Brx - RDC vitrine85 m²18 000 € HTImmédiate / état d'usage
-2 places possibles prévoir loyer complémentai

Caractéristiques

Immeuble

  • Surface en RDC : 85 m²
  • Accès mobilité réduite
  • Angle de rue
  • État du bien : État d'usage
  • Pied d’immeuble
  • Vitrine

Services

  • Cuisine
  • Espace de stockage
  • Parking

Sécurité

  • Accueil

Internet

  • Fibre optique
- Accès PMR
- Ascenseur
- Bureaux cloisonnés
- Fibre optique
- Hall accueillant
- Individuel au gaz
- Nombre de bureaux : 5
- Peinture
- Portes plain-pied :
- Ventilation simple flux

Emplacement

Rouen 76000
Gare SNCF à 2 mn

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

CBRE LEM - ROUEN

Donatien DANGER

57 Boulevard des Belges
76000 ROUEN
Implantée depuis 1974 à Rouen, LEM CBRE est un acteur essentiel dans le secteur de l’Immobilier d’Entreprise en Normandie grâce à ses trois agences situées à Rouen, au Havre et à Caen. En 2004, la société devient le représentant exclusif du numéro 1 mondial du secteur : CBRE.
Notre expérience régionale ainsi que notre alliance à un groupe dynamique de notoriété nationale et internationale, nous permettent d’être très présent sur le marché local, et d’être fortement reconnus et appréciés par nos clients.
Nous commercialisons chaque année environ 100 000 m² de locaux.
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