Vente Commerce 294 m²34990 Juvignac

435 554 €

LOCAL COMMERCIAL DE 294M2

MONTPELLIER NORD OUEST JUVIGNAC
RARE sur le secteur, local commercial à vendre d'environ 294M2 au coeur d'un quartier résidentiel.
ACCESSIBILITE :
N 109 (2x2) à 700 M
A9 à 10 km
CONDITIONS TECHNIQUES :
- Locaux vendus bruts de béton.
- Pas de vitrines.
- Fluides en attente.
- Compteur triphasé
- Local peut être divisé en deux.
CONDITIONS FINANCIÈRES :
PRIX HONORAIRES INCLUS : 435 554,00 € HT soit 522 664,80 € TTC (TVA 20 %)
Frais de notaire en sus
Honoraires :7,20 % TTC*
Prix hors honoraires d'agence : 410 900,00 € HT** soit 493 080,00 € TTC (TVA 20 %)
*Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge de l'acquéreur
DISPONIBILITE immédiate.
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Ce bien vous est présenté par Bruno GRAL agent mandataire du Cabinet Réseau Brokers enregistré sous le n° RSAC N° 808 229 413. RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 70 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com
DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Bruno GRAL
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Disponibilité : immédiate
Référence : VP38699-BROKERS
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Emplacement

Juvignac 34990

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Bruno GRAL

32 Avenue Kléber
75116 Paris
1er réseau national de consultants en immobilier d’entreprise et de commerce en France.
Avinim Réseau Brokers est une agence experte en immobilier d'entreprise et de commerce (achat, vente, location de biens professionnels)
Avec plus de 8 000 transactions réalisées à ce jour, les brokers, présents sur l’ensemble du territoire français, accompagnent les entreprises et investisseurs dans toutes leurs opérations : ventes, locations, acquisitions ou cessions de fonds de commerce.
Avinim Réseau Brokers se positionne comme un partenaire de confiance, capable de répondre à différentes situations :
• Vente ou location de biens professionnels,
• Recherche de locaux ou de terrains pour le développement d’activités,
• Acquisition ou cession de fonds de commerce.
Des villages aux métropoles, à Paris comme en région, les brokers sont sur le terrain et interviennent sur le terrain pour fournir un accompagnement professionnel et personnalisé.
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