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Location Commerce 40 m²68 Avenue De L'Urss, 31400 Toulouse

1 200 € HT-HC/mois
360 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Dépôt de garantie : 3 600 € HT
Charges locatives : 720 € HT/an
Taxe foncière : 1 294 €/an
Consulter le barème d'honoraires

Local Commercial de 40 m² à SAINT-AGNE

Secteur Centre de TOULOUSE, LOCO² vous propose à la location un local commercial d'une superficie totale de 40 m² situé au rez-de-chaussée d'un immeuble en R+1, au coeur du quartier dynamique de Saint-Agne. Idéalement situé, ce local bénéficie d'une accessibilité optimale grâce à la gare SNCF Saint-Agne, à la station de métro de la ligne B et à l'accès rapide à la rocade.
L'environnement offre de nombreux commerces de proximité ainsi qu'un flux de passants important.
Le local sera rénové par la propriétaire. Les demandes spécifiques concernant l'aménagement pourront être étudiées.
Type de contrat : Négociable
Disponibilité : 17/04/2025
Référence : 2100-lot2
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Axe commerçant
  • Surface en RDC : 40 m²
  • État du bien : Rénové

Emplacement

68 Avenue De L'UrssToulouse 31400

Transports

Saint Agne Sncf

0

Saint-Agne

400 m (soit 1 min à pied)

Aéroport : Toulouse Blagnac

14 km (soit 14 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Boulangerie / Pâtisserie
5 Restaurants
2 Superettes / Supermarchés

Services

1 Banque

Santé

2 Pharmacies / Parapharmacies

Enseignement

1 École

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

LOCO²

6 Rue Jules Raimu
31200 Toulouse
LOCO² est une société de conseil en immobilier d'entreprise basée à Toulouse qui accompagne ses clients propriétaires, investisseurs et utilisateurs dans leurs projets immobiliers diversifiés, à l'achat ou à la location, à Toulouse et dans sa région.
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Pascal Rius

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