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Location Commerce 950 m²77410 Claye Souilly

10 000 € HT-HC/mois
126 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 17 000 € HT/an
Consulter le barème d'honoraires

Local commercial de 950m²

SCAMAC-IMMO commercialise un local commercial indépendant de 960 m² en pleine propriété, intégralement en RDC, situé sur un emplacement n°1 au cœur d'une zone commerciale dynamique et très fréquentée à Claye-Souilly. Le bien bénéficie d'une visibilité exceptionnelle, renforcée par une vitrine sur un axe à fort trafic.
Classé ERP 4ᵉ catégorie avec accès mobilité réduite, il convient à tous commerces, activités de loisirs, salle de sport, showroom ou bien-être. Il offre une hauteur sous plafond de 5,7 m, une aire de livraison dédiée, des locaux sociaux et environ 50 places de parking privatives.
L'environnement commercial dense assure un flux constant grâce à un large bassin de clientèle (Claye-Souilly, Mitry-Mory, Villeparisis, Tremblay-en-France, Roissy-en-France). Accès rapide A104 et desserte bus.
Disponibilité : immédiate
Référence : L_2602_77_008_11_L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Nom étageTypeSurface
Niveau 0Local commercial950
Total950

Caractéristiques

Immeuble

  • Axe commerçant
  • Surface en RDC : 950 m²
  • Attractivité de l'emplacement : Emplacement n° 1
  • Accès mobilité réduite
  • ERP
  • État du bien : Bon état
  • Hauteur sous plafond : 5.7 m
  • Pied d’immeuble
  • Vitrine

Services

  • Parking
Type de construction : Ossature métallique

Type d'isolation : Panneaux sandwich

Type de toiture : Bac acier

Toiture isolée : non

Hauteur maximale : 5.7m

Accès plain pied : 1

Type d'eclairage : LED

Emplacement

Claye Souilly 77410

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

SCAMAC-IMMO IDF

Bruno ANTUNES

20 Avenue Du Gué Langlois
77600 BUSSY SAINT MARTIN
SCAMAC-IMMO est une société de conseil en immobilier d'entreprise basée sur Paris, Marseille, Toulouse, Bordeaux, Lille, Toulon et Nice.
L’équipe de SCAMAC-IMMO Ile de France est composée de spécialistes en immobilier d’entreprise.
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