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Location Commerce 207 m²83500 La Seyne-sur-Mer

Loyer : 5 167 € HT-HC/mois
300 € HT-HC/m²/an
Droit d'entrée : 7 500 €
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 3 105 € HT/an
Taxe foncière à la charge du preneur (en cours de détermination)
Loyer parkings en sous-sol pour les salariés : 1.200 € HT/unité/an
Honoraires : 15 % HT du loyer HC HT, en sus, à la charge du preneur

Local commercial emplacement N°1 à louer - Zone commerciale - La Seyne sur Mer

Arthur Loyd vous propose à la location le dernier local commercial disponible en rez-de-chaussée d'un programme neuf à vocation tertiaire (commerces en RDC et bureaux en étages), bénéficiant d'une forte visibilité en face de la zone commerciale de La Seyne sur Mer (Grand Frais, Auchan, Leclerc, etc.).
A proximité des axes routiers et sur une grande avenue, ces locaux disposent également de 19 emplacements de parking extérieurs pour leur clientèle, partagés entre les commerces du RDC.
Disponibilité : 01/09/2023
Référence : 1143480
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Axe commerçant
  • Surface en RDC : 207 m²
  • Attractivité de l'emplacement : Emplacement n° 1
  • Accès mobilité réduite
  • Année de construction : 2023
  • Centre commercial
  • État du bien : Programme neuf
  • Pied d’immeuble
  • Vitrine

Services

  • Parking
Local livré brut de décoffrage, fluides en attente, menuiseries posées et placage collé en pourtour
19 places de parking communes aux commerces du RDC
Possibilité de location de places en sous-sol pour le personnel

Emplacement

La Seyne-sur-Mer 83500
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Commerce alimentaire

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Enseignement

4 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

ARTHUR LOYD MARSEILLE MEDITERANNEE

Caroline POUBELLE

6 Allées Turcat Méry
13008 MARSEILLE
Arthur Loyd Marseille Méditerranée (anciennement DBX Conseil), un réseau à votre service.
Nous apportons une approche globale et personnalisée à nos clients (utilisateurs, propriétaires privés et institutionnels, constructeurs, aménageurs, organismes publics...) qui désirent louer – vendre – acheter – investir dans l'immobilier d'entreprise : bureaux, locaux d'activités / entrepôt, locaux commerciaux, terrains.
Notre équipe a choisi une implantation stratégique à Marseille en 2001, pour répondre à la demande de nos clients sur le secteur des Bouches du Rhône Est et le Var.
Notre structure à taille humaine, composée de 7 personnes, intervient sur les secteurs de :
Marseile intramuros
Aubagne
Gémenos
La Ciotat
La Seyne / Six Fours
Toulon / Ollioules / La Garde, etc.
Notre connaissance parfaite du marché de l'immobilier et notre réactivité nous permettent de vous conseiller et de vous accompagner sur vos projets immobiliers quel que soit votre besoin (vente, acquisition, investissement ou location) en bureaux, locaux d'activités, entrepôts/logistique et commerces.

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