Estimer un bienConfier ma recherche
Confier ma recherche à un professionnel
Confier ma recherche à un professionnel
Estimer un bien

Location Commerce 210 m²31 Avenue Emile Dewoitine, 31200 Toulouse

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Taxe foncière : 4 571 €/an
3 000 € HT-HC/mois
171 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail

LOCAL COMMERCIAL MIXTE A LOUER - 210 m2 - TOULOUSE - DISPONI

ORTÉTIS TRANSACTION propose à la location un local commercial de 210 m2 idéalement situé dans le quartier Ponts Jumeaux, à Toulouse. Ce local indépendant bénéficie d'une belle visibilité avec plus de 5 mètres linéaires de vitrine et dispose d'un espace en RDC particulièrement lumineux, pouvant être exploité commercialement ou en espace de bureaux d'environ 116 m2. S'ajoute à cet espace une partie stockage d'environ 94 m2 qui s'ouvre par une porte sectionnelle de 3,75 m x 2 m. Points forts : -Grande vitrine -3 places de parking -Belle luminosité -Climatisation réversible -Proximité transports en commun (bus, vélib) Bail commercial 3/6/9 ans Conditions financières : -Loyer : 3 000 EUR HT HC / mois -Dépôt de garantie : 9 000 EUR -Provisions sur charges : 84 EUR HT / mois -Provisions sur taxe foncière : 4 571 EUR -Honoraires de 15% du loyer annuel HT HC à la charge du preneur Dossier et éléments complémentaires sur demande
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : OLCO10000649
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Linéaire de façade : 5 m
  • Vitrine

Services

  • Espace de stockage
  • Parking

Equipements

  • Climatisation

Emplacement

31 Avenue Emile DewoitineToulouse 31200

Transports

Canal Du Midi

400 m (soit 4 min à pied)

Aéroport : Toulouse Blagnac

6 km (soit 7 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Commerce alimentaire
1 Restaurant

Enseignement

1 Lycée

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : A (< 6 kg eqCO2/m².an)

À propos de l'agence

ORTÉTIS TRANSACTION

1511 Chemin De Samounet
31340 Vacquiers
Experts en immobilier d’entreprise à Toulouse ORTÉTIS TRANSACTION est une société indépendante spécialisée dans la transaction en immobilier tertiaire sur la région toulousaine, fondée sur la transparence, la réactivité et une connaissance approfondie du tissu économique local. Nous accompagnons entreprises, investisseurs et propriétaires dans leurs projets de vente, de location ou d’acquisition de bureaux et de locaux d’activités. Créée par des professionnels issus du monde du bâtiment et de la gestion d’entreprises, ORTÉTIS TRANSACTION développe une approche exigeante du conseil en immobilier d’entreprise.
Voir tous les locaux commerciaux à louer à Toulouse

Haute-Garonne - Location Locaux commerciaux

Toulouse - Autres recherches

Contacter l'agence

ORTÉTIS TRANSACTION

À l'envoi, vous acceptez nos CGU