Location Commerce 108 m²74370 Annecy

Disponible immédiatement, un local commercial en pied d'immeuble de bureaux d'une surface totale de 108m².
Le local ce trouve au coeur du nouveau cartier Pré Billy, environné d'un hôtel, de 7000 m2 de bureaux et 18000 m2 de logements.
Il est également à proximité du centre de Pringy et de ces commerces.
Ne convient pas aux crèches.
Les candidatures d'entreprises solides et déjà établies uniquement seront étudiés par le bailleur.
ENVIRONNEMENT
- Mobilité douce (bus, train, vélos, voitures électriques).
CONDITIONS FINANCIERES :
- Loyer annuel hors charges : 287 € HT / m²,
- Provision annuelle pour charges locatives : 28 € ht / m2,
- Parking en sous sol en sus : 850 € ht / an / place,
- Dépôt de garantie : 1 trimestre de loyer,
- Taxe foncière en sus + TVA.
Contact : nicolas.parroche@reseau-brokers.com - 06 32 74 60 62.
RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 70 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
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Honoraires de 4 653 € HT à la charge du locataire. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Nicolas PARROCHE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 478800212
RCP 7953190/S17093745