Location Commerce 619 m²91300 MASSY

Situé dans un secteur très recherché du sud francilien, ce vaste local commercial offre une surface totale de 613 m² répartie entre rez-de-chaussée et étage, avec une ancienne configuration de restaurant et une extraction en place, idéale pour toute activité de restauration, brasserie ou concept food nécessitant de grands volumes. L’emplacement bénéficie d’un environnement dynamique, d’un fort flux et d’atouts majeurs tels qu’un parking privé de 51 places associé au site, ainsi que la présence de six bornes de recharge pour véhicules électriques à proximité, renforçant naturellement l’attractivité du lieu. Conditions financières : loyer 130 000 € HT/HC par an, charges 1 000 € par mois, taxe foncière 19 864 €. Une opportunité rare pour développer un projet ambitieux sur un emplacement porteur. Pour toute information ou organiser une visite : 07 82 55 86 75 — Samuel Abbou, Vignon Retail.