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Location Commerce 275 m²33600 Pessac

5 834 € HT-HC/mois
255 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT
Taxe foncière : 3 000 €/an

Local Commerciale A LOUER

A LOUER - Local Commercial de 275m²
Celui ci dispose d'une façade sur trottoir de 45 mètres linéaire ainsi que d'une terrasse en teck attenante.
Il est climatisé et vitré sur 3 faces avec plus de 3,5m de hauteur sous plafond
Parking devant pour plus de 30 véhicules.
Le passage journalier de l'Avenue en véhicule est à plus de 7300 jour.
www.locoimmo.com
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 33_0955
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - LotEtageTypeSurfaceLoyer annuel

Caractéristiques

Immeuble

  • Linéaire de façade : 45 m
  • Hauteur sous plafond : 3.5 m
  • Vitrine

Services

  • Parking

Equipements

  • Climatisation
- Local Commercial
- Parking extérieur privé
- Vitrines sur 3 côtés
- 45m linéaire de façade

Emplacement

Pessac 33600
Bus 23 - 44 à 40m
Tram B France Alouette à 1km
Gare SNCF Pessac Alouette à 2km

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

LOCOIMMO

4.8
(13 avis)

Anaïs RODRIGUEZ

7 Avenue de la Grande Lande
33170 Gradignan
Loco Immo est spécialisé en immobilier d’entreprise sur Bordeaux et sa région.
Nous accompagnons nos clients dans leur recherche de locaux à la location et à l’acquisition.
Type de biens :
- Entrepôts
- Locaux d’activités
- Commerces
- Bureaux
- Terrains pour clés en main
- Immeubles
Nos connaissances terrains, nos valeurs et notre dynamisme permettent de tout mettre en œuvre pour répondre à vos besoins.
Investisseurs, nous vous assistons pour développer votre parc immobilier.
L’humain, la confiance et la performance sont les ingrédients d’une collaboration réussie avec nos clients.
LOCO Immo c’est un grain de folie, des partenaires « LOCO » Bordelais et la LOCOmotive de vos projets.

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