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Vente Local d'activités 1 359 m²9 Bis Route De La Forêt, 44830 Bouaye

1 250 000 €
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Local d activité à vendre Bouaye accès rapide Nantes Atlantique

À Bouaye, ces locaux d'activité indépendants à la vente proposent une surface totale de 1 359 m², non divisibles. Ils se distinguent par leur position dans une zone dynamique et leur accessibilité directe, notamment par la proximité de l'aéroport Nantes Atlantique et d'importantes infrastructures routières. Ce bâtiment associe des espaces de stockage spacieux et fonctionnels à une zone de bureaux répartie sur deux niveaux, permettant d'adapter facilement l'organisation interne selon les besoins de l'entreprise. L'accès est facilité aussi bien pour les collaborateurs que pour les visiteurs grâce à un parking privatif sur site. Cette offre s'adresse aux sociétés souhaitant optimiser leurs flux logistiques ou industriels dans un environnement bien desservi et évolutif. Les aménagements disponibles permettent d'accueillir différents secteurs d'activité dans des conditions pratiques et efficaces tout en bénéficiant de l'atout d'une connexion rapide vers Nantes et les axes économiques environnants.
Arrêt de bus à proximité
Proximité immédiate de l'aéroport de Nantes Atlantique
Accès rapide au périphérique Porte de Bouguenais
Bâtiment indépendant de 1 359 m²
495 m² de bureaux en rez-de-chaussée et étage
864 m² de stockage
3 portes sectionnelles
Grande hauteur sous plafond
Hauteur libre maximum sous poutre 8,3 m
Ossature métallique
Murs périphériques double bardage
Couverture bac acier
Situation/Transports :
Bus La Forêt Ligne 88
Aéroport de Nantes Atlantique
Périphérique Porte de Bouguenais à 5 min
Disponibilité : Immédiate
Référence : ALNN-2179231-0V-3
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage RDC+1
Type Activités
Surfaces 1 359
Disponibilité Nous consulter
Étage Total
Surfaces 1 359 m²
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
RDC+1Activités1 359Nous consulter
Total1 359 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Hauteur sous plafond : 8.3 m
  • Parking

Sécurité

  • Porte sectionnelle

Emplacement

9 Bis Route De La ForêtBouaye 44830

Transports

Bouaye

5 km (soit 8 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ARTHUR LOYD NANTES

4.9(22 Avis)
1 Impasse Serge Reggiani
44800 Saint-Herblain
Arthur Loyd est le premier réseau national de conseil en immobilier d’entreprise, couvrant l’ensemble du territoire français grâce à une présence locale forte. L’entreprise accompagne les professionnels dans toutes leurs démarches immobilières, qu’il s’agisse de bureaux, de locaux d’activités, d’entrepôts, de commerces ou d’investissements. Sa force repose sur l’expertise de ses équipes implantées au plus près des marchés régionaux, leur connaissance fine des tissus économiques locaux, et leur capacité à construire des solutions sur mesure. Engagé aux côtés des entreprises, des investisseurs et des collectivités, Arthur Loyd conjugue rigueur, réactivité et proximité pour faire de l’immobilier un levier stratégique de développement.
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