Location Local d'activités 145 m²31150 Gratentour

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
1 300 € HT-HC/mois
108 € HT-HC/m²/an

Local d'activité 145 m² - 1 300 euros/mois HT-HC

Local d'activité de 145 m² avec 2 accès livraison de plain-pied par rideaux métalliques motorisés et 5 places de parking.
112 m² d'activité, hauteur sous poutre de 6,59 à 7,06 m, bureau en RDC et bureau climatisé à l'étage.
Disponible immédiatement - 1 300 euros/mois HT-HC.
Structure métallique
Bardage double peau
2 accès livraison de plain-pied par rideau métallique
Hauteur sous poutre comprise entre 6,59 et 7,06 mètres
Bureaux climatisés
Surface RDC : 128,69 m²
Situation/Transports :
A 62 (Entrée Saint-Jory, Fronton), A 62 (Sortie Saint-Jory, Fronton)
Borne de recharge Intermarché Super - Gratentour (Bornes de recharge)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 2209421-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
1Bureaux16,69ImmédiateA la charge du preneurT.V.A.3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
RDCActivités112ImmédiateA la charge du preneurT.V.A.3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
RDCBureaux16,69ImmédiateA la charge du preneurT.V.A.3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
Total145,38 m²
Étage 1
Type Bureaux
Surfaces 16,69
Disponibilité Immédiate
Étage RDC
Type Activités
Surfaces 112
Disponibilité Immédiate
Étage RDC
Type Bureaux
Surfaces 16,69
Disponibilité Immédiate
Étage Total
Surfaces 145,38 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès plain-pied
  • Accès poids lourds
  • Parking

Prestations

  • Climatisation

Emplacement

Gratentour 31150

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

296 Chemin Des Carrières
34200 Sète
OCTOPUS IMMOBILIER, fondée par Renaud MARTINEZ, est une société de conseil spécialisée en immobilier d’entreprise, active principalement sur la région toulousaine. Renaud MARTINEZ explique : « Près de vingt années d’expérience sur le marché local me permettent aujourd’hui d’accompagner efficacement mes clients dans leurs projets immobiliers. » Les demandes concernent notamment : • la recherche de surfaces supplémentaires, • la mise à disposition de locaux mieux adaptés, • la commercialisation auprès de nouveaux locataires, • la vente de sites vacants ou occupés, • L’estimation de la valeur de biens, • ou encore l’accompagnement dès la conception de nouveaux projets pour répondre aux attentes des futurs utilisateurs. Chaque mission est menée avec professionnalisme, en apportant un conseil objectif fondé sur l’expérience, la connaissance du territoire et une solide culture économique. La maîtrise du marché, enrichie par l’historique des transactions et la typologie des bâtiments de la région, permet : • aux dirigeants de saisir les meilleures opportunités, • et aux propriétaires de positionner leurs biens de manière pertinente face à la concurrence. Ainsi, la recherche de locaux vise à offrir aux entreprises un véritable outil de travail adapté à leurs besoins, tandis que la commercialisation d’un site consiste à identifier l’utilisateur ou l’acquéreur qui saura en tirer pleinement parti.
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