Location Local d'activités 172 m²64100 Bayonne

1 706 € HT-HC/mois
119 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 900 € HT/an

Local d'activité 172 m²

BAYONNE - ZI ST ETIENNE,
Non loin de l'autoroute et du Sud des Landes,
Je vous propose à la location ce local d'activité neuf et brut de 172m² env. comprenant un espace de stockage/atelier de 118m² en RDC (dont 58m² avec grande hauteur) et une mezzanine de 54m² env. accompagnés de 2 emplacements de parking privatifs.
DISPONIBILITE : AVRIL 2024
LOYER : 1700 EUR HT/HC
CHARGES COPRO : PROV. DE 75 EUR HT/MOIS
DEPOT de GARANTIE : 2 MOIS DE LOYER net
COMMISSION AGENCE : 15% HT d'une ANNEE de LOYER HT (3060 EUR HT)
VUDENHAUT-IMMO(non détention fonds)- BIEN L-18581 - XAVIER GLYZE 0662390213 ou 0559587777
Visitez notre site : www.vudenhaut-immo.com
Disponibilité : immédiate
Référence : L-18581
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • État du bien : Très bon état
  • Parking

Sécurité

  • Porte sectionnelle
Accès moyens porteurs / Hauteur sous poutre min 6.60 / Hauteur sous poutre max 7 / Puissance électrique / Sol / Structure ossature / Surcharge au sol :2T/m² / Toiture / Commentaire : Charge au sol mezzanine((11.30mx5.29m)-4m²) : 250kg/m², hauteur 3.50m sous mezzanine, porte sectionnelle 3.50x3.00, partie de 58m² grande hauteur (11mx5.29m) / Année de construction : 2023 / Copropriété / Etat / Portes métalliques / Type /

Emplacement

Bayonne 64100
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Commerce alimentaire
1 Superette / Supermarché
1 Restaurant

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Xavier GLYZE

244 Route De Seysses
31000 Toulouse
Nous sommes votre spécialiste de l'immobilier d'entreprise à Toulouse, avec 7 Agences et couvrons toute l'agglomération Toulousaine et sommes présent sur Le TARN, Bordeaux ,Bayonne.La Corrèze, La Dordogne et l'Herault.
• Avec VUDENHAUT-IMMO vous bénéficiez d'une expérience acquise au fil des ans dans la vente et la location des biens immobiliers.
Nos compétences principales résident dans la location et la vente d'immobilier professionnel
• Ce que propose VUDENHAUT-IMMO
• Nous vous assistons volontiers pour chercher des bureaux, locaux d' activités, locaux commerciaux, entrepôt, terrains, susceptibles de correspondre à vos souhaits, jusqu'à ce que vous ayez entière satisfaction. Et ceci quelle que soit la nature du bien recherché (taille, emplacement).
• La négociation : Nous vous garantissons une assistance individuelle et spécialisée sur la base d'une excellente connaissance du marché immobilier régional et en nous appuyant sur une forte base de clientèle.
• Le conseil : nous vous expliquons la situation du marché et nous vous conseillons sur toutes les questions qui peuvent se poser à vous .
• La transaction : vous pouvez compter sur nous pour vous fournir un service professionnel, rapide et sans accroc.
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• Présentation de votre bien sur des portails immobiliers en ligne
• Insertion d'annonces dans la presse locale
• Organisation régulière de visites aux personnes intéressées
• Assistance intégrale jusqu'à la signature finale et la remise des clés

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