Location Entrepôt 2 260 m²31470 Bonrepos Sur Aussonnelle

6 592 € HT-HC/mois
35 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 4 520 € HT/an

Local d'activité 2260 m²

À LOUER – BÂTIMENT INDUSTRIEL MODERNE – BONREPOS-SUR-AUSSONNELLE
Disponible avril 2026
Localisation idéale :
Situé à Bonrepos-sur-Aussonnelle, au cœur d'une zone industrielle dynamique et bien desservie, ce bâtiment est parfait pour les entreprises en quête d'espace fonctionnel et évolutif.
Caractéristiques du bâtiment :
Surface totale : 2 260 m² (bureaux, atelier, stockage)
Terrain : 7 750 m²
Stockage : Espace isolé en double peau, équipé de 2 portes sectionnelles
Bureaux : Climatisés, aménagés pour le confort des équipes
Atelier : Chauffé, prêt à accueillir vos activités
Espace détente : Coin cuisine équipé
Parking : 30 places disponibles
Sécurité : RIA (Robinet d'Incendie Armé) installés
Accès : Voie aménagée pour gros porteurs
Atouts majeurs :
Emplacement stratégique pour la logistique et la production
Bâtiment prêt à l'emploi, adaptable à vos besoins
Environnement professionnel et sécurisé
Contactez-nous dès maintenant pour une visite ou plus d'informations !
Loyer annuel : 79 200 EUR HT/HC/HTF soit un loyer mensuel de 6 600 EUR HT/HC/HTF
Provisions sur charges annuelles : 4 520 EUR HT
Taxe foncière : 8 000 EUR HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT
Honoraires agence : 15% du loyer annuel HT
Frais de rédaction de bail à la charge du preneur
Réf: L-20010
Fanny TONIUTTI
VUDENHAUT IMMO - 05.61.61.77.77
Venez visiter notre site: www.vudenhaut-immo.com
Disponibilité : 01/04/2026
Référence : L-20010
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Parking

Prestations

  • Climatisation
  • Cuisine

Sécurité

  • Accueil
  • Porte sectionnelle
Accès gros porteurs / Accès moyens porteurs / Accueil / Cloisonnement / ERP / Sol / Surcharge au sol :1500 / Type Chauffage / Climatisation / Extincteur / Etat / Nombre d'étages 1 / Portail éléctrique / Portail extérieur / RIA / Trappe de désenfumage /

Emplacement

Bonrepos Sur Aussonnelle 31470

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Fanny TONIUTTI

244 Route De Seysses
31000 Toulouse
Nous sommes votre spécialiste de l'immobilier d'entreprise à Toulouse, avec 7 Agences et couvrons toute l'agglomération Toulousaine et sommes présent sur Le TARN, Bordeaux ,Bayonne.La Corrèze, La Dordogne et l'Herault.
• Avec VUDENHAUT-IMMO vous bénéficiez d'une expérience acquise au fil des ans dans la vente et la location des biens immobiliers.
Nos compétences principales résident dans la location et la vente d'immobilier professionnel
• Ce que propose VUDENHAUT-IMMO
• Nous vous assistons volontiers pour chercher des bureaux, locaux d' activités, locaux commerciaux, entrepôt, terrains, susceptibles de correspondre à vos souhaits, jusqu'à ce que vous ayez entière satisfaction. Et ceci quelle que soit la nature du bien recherché (taille, emplacement).
• La négociation : Nous vous garantissons une assistance individuelle et spécialisée sur la base d'une excellente connaissance du marché immobilier régional et en nous appuyant sur une forte base de clientèle.
• Le conseil : nous vous expliquons la situation du marché et nous vous conseillons sur toutes les questions qui peuvent se poser à vous .
• La transaction : vous pouvez compter sur nous pour vous fournir un service professionnel, rapide et sans accroc.
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• Réalisation d'une annonce professionnelle, avec photos attractives ainsi qu'une description détaillée du bien et de l'emplacement
• Sélection des acheteurs intéressés en s'appuyant sur une base de données actualisée.
• Présentation de votre bien sur des portails immobiliers en ligne
• Insertion d'annonces dans la presse locale
• Organisation régulière de visites aux personnes intéressées
• Assistance intégrale jusqu'à la signature finale et la remise des clés
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