Location Entrepôt 407 m²33600 Pessac

Local d'activité 407 m² à louer – Entrepôt + bureaux neufs – Parking privatif – Pessac
Situé dans une zone dynamique de Pessac, ce local d'activité d'une surface totale de 407 m² se compose de :
293 m² d'entrepôt fonctionnel
75 m² de bureaux neufs, climatisés, offrant un excellent confort de travail
39 m² de réserve
Parking privatif pour faciliter l'accueil de vos équipes et clients
Ce local en très bon état général constitue une solution clé en main pour toute activité artisanale, logistique ou de service.
Caractéristiques principales :
Surface totale : 407 m²
293 m² d'entrepôt
75 m² de bureaux neufs et climatisés
39 m² de réserve
Parking privatif
Bon état général – prêt à l'emploi
Conditions financières :
Loyer mensuel : 3 100 € HT
Charges mensuelles : 540 € (incluant la taxe foncière refacturée au locataire)
Frais de rédaction de bail à la charge du locataire
Honoraires d'agence : 20 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du preneur
Intéressé par ce bien ?
Contactez David VREL pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite :
06 64 26 96 29
05 56 02 35 35
dvrel@jlpartners.fr
mots clés en rapport avec cette annonce : local d'activité, entrepôt, bureaux neufs, Pessac, surface totale 407 m², 293 m² entrepôt fonctionnel, 75 m² bureaux climatisés, 39 m² réserve, parking privatif, très bon état général, prêt à l'emploi, solution clé en main, activité artisanale, activité logistique, activité de service, loyer mensuel 3 100 € HT, charges mensuelles 540 €, taxe foncière refacturée, frais rédaction bail locataire, honoraires agence 20 % HT loyer annuel, opportunité professionnelle, visibilité commerciale, accessibilité optimale, zone dynamique, fort potentiel d'exploitation, espace modulable, marché attractif, secteur recherché, confort de travail, parking clients et équipes, produit clé en main, Bordeaux, Mérignac, Talence, Le Bouscat, Bruges, Eysines, Bègles, Le Haillan, Saint-Médard-en-Jalles, Lormont, Cenon, Bassens.