Location Local d'activités 312 m² à 498 m²31850 Montrabé

A LOUER - MONTRABE
Local d'activité d'environ 498m²
Accès A68 à 2km et à la Route de Lavaur à 2km également, métro ligne A Balma Gramont et Centre Commercial à 5km.
Descriptif
Local d'activité d'environ 498m² sur un site d'environ 1158m² actuellement divisé en 3 lots et construit sur une parcelle d'environ 2112m².
Ce bien immobilier est composé d'un espace de stockage/atelier d'environ 268m², d'une mezzanine d'environ 30m² et d'une partie bureaux /showroom d'environ 200m²
Construction métallique avec bardage double peau et toiture en bac acier
Accès PL
Sécurisé avec contrôle d'accès et portail électrique
1 porte sectionnelle 4.00m x 4.00m + 1 porte de service
Showroom déjà aménagé, finitions haut de gamme.
Loyer : 38 844.00 EUR HT par an soit 3 237.00 EUR HT par mois,
Provision sur Charges : 2408.29 EUR HT par an, soit 200.69 EUR HT par mois (comprenant l'entretien des espaces verts et de la climatisation)
Provision sur Taxe foncière : 4339,65 EUR HT par an
Honoraires de rédaction du bail à la charge du Preneur
Honoraires pour l'état des lieux à la charge du Preneur
Dépôt de garantie: 2 mois de loyer
Honoraires d'agence 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur,
Disponible immédiatement.
A visiter Absolument !
REF L-20247
Pour tout complément d'informations et visites, contacter Cédric GONZALEZ au 06 84 97 70 62 ou 05 61 61 77 77
VUDENHAUT IMMO - Agences TOULOUSE SUD & SUD-EST
www.vdh-immo.com

A LOUER - MONTRABE
Local d'activité d'environ 348m²
Accès A68 à 2km et à la Route de Lavaur à 2km également, métro ligne A Balma Gramont et Centre Commercial à 5km.
Descriptif
Local d'activité d'environ 348m² sur un site d'environ 1158m² actuellement divisé en 3 lots et construit sur une parcelle d'environ 2112m².
Ce bien immobilier est composé d'un espace de stockage/atelier d'environ 288m² et d'une mezzanine d'environ 60m² (bureaux à aménager)
Construction métallique avec bardage double peau et toiture en bac acier
Accès PL
Sécurisé avec contrôle d'accès et portail électrique
1 porte sectionnelle 4.00m x 4.00m + 1 porte de service
Loyer : 31320.00 EUR HT par an soit 2 610.00 EUR HT par mois,
Provision sur Charges : 1682.90 EUR HT par an, soit 140.24 EUR HT par mois (comprenant l'entretien des espaces verts et de la climatisation)
Provision sur Taxe foncière : 3032.53 EUR HT par an
Honoraires de rédaction du bail à la charge du Preneur
Honoraires pour l'état des lieux à la charge du Preneur
Dépôt de garantie: 2 mois de loyer
Honoraires d'agence 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur,
Disponible immédiatement.
A visiter Absolument !
REF L-20249
Pour tout complément d'informations et visites, contacter Cédric GONZALEZ au 06 84 97 70 62 ou 05 61 61 77 77
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A LOUER - MONTRABE
Local d'activité d'environ 312m²
Accès A68 à 2km et à la Route de Lavaur à 2km également, métro ligne A Balma Gramont et Centre Commercial à 5km.
Descriptif
Local d'activité d'environ 312m² sur un site d'environ 1158m² actuellement divisé en 3 lots et construit sur une parcelle d'environ 2112m².
Ce bien immobilier est composé d'un espace de stockage/atelier d'environ 288m² et d'une mezzanine d'environ 24m²
Construction métallique avec bardage double peau et toiture en bac acier
Accès PL
Sécurisé avec contrôle d'accès et portail électrique
1 porte sectionnelle 6.00m x 4.00m + 1 porte de service
Lot adapté à une activité artisanale, technique ou au stockage pur.
Loyer : 28 704.00 EUR HT par an soit 2 392.00 EUR HT par mois,
Provision sur Charges : 1508.81 EUR HT par an, soit 125.74 EUR HT par mois (comprenant l'entretien des espaces verts et de la climatisation)
Provision sur Taxe foncière : 2718.82 EUR HT par an
Honoraires de rédaction du bail à la charge du Preneur
Honoraires pour l'état des lieux à la charge du Preneur
Dépôt de garantie: 2 mois de loyer
Honoraires d'agence 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur,
Disponible immédiatement.
A visiter Absolument !
REF L-20248
Pour tout complément d'informations et visites, contacter Cédric GONZALEZ au 06 84 97 70 62 ou 05 61 61 77 77
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