Location Local d'activités 500 m²31410 Le Fauga

3 208 € HT-HC/mois
77 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Local d'activité 500 m²

A LOUER - LE FAUGA
Local d'activité 500m² environ au Fauga avec très belle visibilité : situé à 30 mn de Toulouse, accès direct A64, Arrêt de bus Tisseo et Lio à 150 mètres, Aire de covoiturage à 200 mètres, Gare Le Fauga à 1,5 km !
Descriptif :
Local d'activité de 500 m² environ avec portes sectionnelles de 2.5x3.5m,
grand parking commun extérieur ,
Electricité 380V
Possibilité d'installer le tarif jaune
Raccordement au gaz
Dalle béton
Bardage double peau
Hauteur max : 5 m
Accès gros porteur
loyer: 3208 EUR HT / Mensuel ,
Taxe foncière: provision 222 EUR HT / Mensuel ,
Montant honoraires de rédaction du bail : à la charge du bailleur (Rédaction de bail par un avocat) ,
Dépôt de garantie: 3 mois de loyer HT ,
Honoraires d'agence 15% HT du loyer annuel à la charge du preneur
Disponible au 1er janvier 2026 !!!
A visiter Absolument !
REF L-20037
Pour visiter contacter Cédric GONZALEZ au 05 61 61 77 77
VUDENHAUT IMMO - MURETAIN - TOULOUSE SUD
www.vdh-immo.com
Disponibilité : 01/01/2026
Référence : L-20037
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Bâtiment

  • Parking

Sécurité

  • Porte sectionnelle
Hauteur sous poutre max 5 / Puissance électrique / Sol / Structure ossature / Etat / Type d'immeuble / Portail extérieur / Type /

Emplacement

Le Fauga 31410
bus
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Restaurant

Enseignement

1 École

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Cédric GONZALEZ

244 Route De Seysses
31000 Toulouse
Nous sommes votre spécialiste de l'immobilier d'entreprise à Toulouse, avec 7 Agences et couvrons toute l'agglomération Toulousaine et sommes présent sur Le TARN, Bordeaux ,Bayonne.La Corrèze, La Dordogne et l'Herault.
• Avec VUDENHAUT-IMMO vous bénéficiez d'une expérience acquise au fil des ans dans la vente et la location des biens immobiliers.
Nos compétences principales résident dans la location et la vente d'immobilier professionnel
• Ce que propose VUDENHAUT-IMMO
• Nous vous assistons volontiers pour chercher des bureaux, locaux d' activités, locaux commerciaux, entrepôt, terrains, susceptibles de correspondre à vos souhaits, jusqu'à ce que vous ayez entière satisfaction. Et ceci quelle que soit la nature du bien recherché (taille, emplacement).
• La négociation : Nous vous garantissons une assistance individuelle et spécialisée sur la base d'une excellente connaissance du marché immobilier régional et en nous appuyant sur une forte base de clientèle.
• Le conseil : nous vous expliquons la situation du marché et nous vous conseillons sur toutes les questions qui peuvent se poser à vous .
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• Sélection des acheteurs intéressés en s'appuyant sur une base de données actualisée.
• Présentation de votre bien sur des portails immobiliers en ligne
• Insertion d'annonces dans la presse locale
• Organisation régulière de visites aux personnes intéressées
• Assistance intégrale jusqu'à la signature finale et la remise des clés
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