Location Local d'activités 590 m²31600 Seysses

A LOUER - SEYSSES
Local d'activité d'environ 590m² au Sud de Muret : : Accès A64 à environ 4km et D817 à environ 5km
Local d'activité d'environ 590m² sur une parcelle d'environ 1200m² composé d'une partie accueil/bureaux d'environ 60m² entièrement climatisée, d'un bloc sanitaire et d'une partie atelier/dépôt de 530m² auquel s'ajoute une mezzanine au dessus de la partie bureaux accessible par le dépôt (aménagée actuellement en zone de rangement et salle de repos).
2 portes sectionnelles motorisées (3.7mx4.7m et 2.6mx3m)
Hauteur sous plafond de 4.4m à 5.7m.
Site sécurisé par deux portails et clôtures.
Accès PL
Parking + stockage extérieur
Bail commercial 3/6/9
Loyer : 4190 EUR HT/HC par mois soit 50 280 EUR HT/HC par an
Taxe foncière (base 2025) : 5627 EUR/an
Charges au réel de la consommation du preneur
Dépôt de garantie de 3 mois
Frais de rédaction d'actes et d'état des lieux à prévoir (partagés à 50% à la charge du bailleur et à 50% à la charge du preneur)
Honoraires d'agence 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur
Disponible rapidement!!!
A visiter Absolument !
Pour visiter contacter Cédric GONZALEZ au 05 61 61 77 77
VUDENHAUT IMMO - Agences TOULOUSE SUD & SUD-EST
www.vdh-immo.com