Location Local d'activités 668 m²31830 Plaisance-du-Touch

A LOUER - BATIMENT DE 668M² - PLAISANCE DU TOUCH - ZONE DE LA MENUDE
Implanté sur une parcelle privative de 2 505 m², entièrement clôturée et sécurisée par un portail coulissant, cet ensemble immobilier développe 668 m² répartis entre activité et tertiaire.
Le bâtiment, construit en structure métallique avec bardage double peau et toiture isolée, offre un outil de travail fonctionnel et lumineux.
Répartition des surfaces:
- Dépôt : 186 m²
- Stockage déporté : 100 m²
- Mezzanine : 72 m² (structure métallique avec plancher béton)
- Bureaux : 310 m²
Le dépôt bénéficie d'un apport naturel important grâce à ses nombreuses plaques translucides.
- Porte sectionnelle manuelle (4 m x 4 m)
- Hauteur sous plafond comprise entre 5,5 m et 6,3 m
- Alimentation électrique triphasée (tarif bleu)
- Éclairage LED
- Arrivées et évacuations d'eau disponibles
La partie tertiaire, entièrement climatisée, volets électriques se compose de :
- Un espace accueil
- treize bureaux individuels
- deux salles de réunion
- Une salle de pause avec kitchenette
- Bloc sanitaire (2 WC + douche)
- Local technique
Prestations qualitatives à rafraichir
20 places de stationnement privatives
Loyer:49000 EUR HT/HC/HTF soit mensuellement 4083 EUR HT/HC/HTF
Charges annuelles : au réel
Taxe foncière :7257 EUR HT
Dépôt de garantie : 12249 EUR HT/HC/HTF
Honoraires d'agence : 15% du loyer annuel HT/HC/HTF
Réf. L-20161
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