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Location Local d'activités 262 m² à 2 307 m²77990 Le Mesnil Amelot

À partir de
2 511 € HT-HC/mois
115 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 46 140 € HT/an

LOCAL D'ACTIVITE A LOUER

INVEST CONSEIL vous propose à la location des locaux d'activités à partir de 262 m² et des plateaux de bureaux d'environ 250 m² situés sur la commune du MESNIL AMELOT.
Les + :
- Terrasse en R+2
- Proche de l'aéroport de Roissy Charles de Gaulle
- Neufs brut de béton
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3-6-9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 77_0005
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - LotEtageTypeSurface totale (en m2)Emplacement(s) de parking
Bâtiment MR - Lot 1RDCLocal d'activités273,744
Bâtiment MR - Lot 2RDCLocal d'activités262,624
Bâtiment MR - Lot 3RDCLocal d'activités262,604
Bâtiment MR - Lot 4RDCLocal d'activités262,594
Bâtiment MR - Lot 5RDCLocal d'activités262,644
Bâtiment MR - Lot 6RDCLocal d'activités262,624
Bâtiment MR - Plateau 1RDCBureaux206,724
Bâtiment MR - Plateau 2R+1Bureaux252,024
Bâtiment MR - Plateau 3R+2Bureaux261,474

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Accès mobilité réduite
  • Accès plain-pied
  • Accès poids lourds
  • État du bien : Programme neuf
  • Parking

Sécurité

  • Porte sectionnelle
- Accès de plain pied
- Accès PMR
- Accès poids lourds
- Aire de manoeuvre
- Ascenseur
- Bardage double peau
- Eclairage extérieur
- Espaces verts
- Parking clos
- Porte sectionnelle
- Revêtement sol dalle béton
- Toiture bac acier
- Bureaux : Brut de béton

Emplacement

Le Mesnil Amelot 77990
Future ligne de métro 17

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

INVEST CONSEIL

Steven MONDESIR

10, Avenue du Fief
95310 SAINT OUEN L'AUMÔNE
Grâce à son succès, Invest Conseil rayonne sur le nord de l'Île de France et capitalise sur un avantage concurrentiel spécifique : sa position d’acteur local, qui lui confère un statut sans équivalent et une connaissance de l’environnement économique unique.
Nous nous distinguons des agences immobilières classiques par notre accompagnement et nos services :
- Rédaction de bail
- Expertise juridique et fiscale
- Rédaction des avants-contrats
- Montage du dossier et des formalités de mise en vente d'un bien
- Estimation et avis de valeurs de bien
- Support aux démarches de création de société
- Prospection foncière
- Accompagnement administratif
Invest Conseil s'adresse aux différents intervenants en immobilier d'entreprises (utilisateurs PME, grandes sociétés, investisseurs, promoteurs, administrateurs de biens, propriétaires institutionnels...). Pour vous propriétaires, Invest Conseil offre de vendre ou de louer vos locaux d’activités en les proposant aux acteurs économiques de la région.
Si vous êtes locataires ou acheteurs, Invest Conseil gère un portefeuille important de locaux en Ile de France et ce, dans tous les secteurs d’activités.

Seine-et-Marne - Location Local d'activités

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