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Location Local d'activités 114 m² à 624 m²93800 Epinay Sur Seine

À partir de
1 903 € HT-HC/mois
200 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 9 984 € HT/an
Taxe foncière : 1 720 €/an

LOCAL D'ACTIVITE A LOUER

INVEST CONSEIL vous propose à la location plusieurs locaux d'activités de 114 m² à 160 m² situés sur la commune d'EPINAY SUR SEINE.
Les + :
- Localisation exceptionnelle
- Halles neufs modulables
- Labellisation BREEAM
- Excellentes infrastructures de transport
- Accès immédiat A86 et A15
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3-6-9-12 ans
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 93_0027
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
LotRDCR+1Surface totale (en m2)Parking
Lot 16156,10117,103-04
Lot 260,755,8116,505-06
Lot 482,178160,109-10
Lots 7,9,10,12,1560,755,7116,411 à 32
Lot 1659,755114,733-34

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Accès plain-pied
  • État du bien : Programme neuf
  • Parking

Sécurité

  • Porte sectionnelle
- Accès de plain pied
- Bardage double peau
- Eclairage extérieur
- Espaces verts
- Hauteur libre sous poutre : 3,74m
- Parkings 2 emplacements par cellul
- Porte sectionnelle motorisée
- Site clos
- LOCALISATION EXCEPTIONNELLE
- Epinay-sur-Seine est inscrite dans le territoire du Grand ParisLa ville possède d'excellentes infrastructures de transport avec notamment une gare du RER C à 500 mètres du parc et les autoroutes A15 et A86 avec accès immédiat.
- UNE FORTE ATTRACTIVITÉ ÉCONOMIQUE
- La commune compte plusieurs zones d'activité visant à développer son attractivité économique dont la ZAE Sud, le Centre d'Affaires Seine Première, et le Centre d'Affaires des Econdeaux.
- Dynamique et diversifié, le tissu économique d'Epinay-sur-Seine est constitué de plus de 8 500 entreprises dans un rayon de 10 minutes du parc.
- UN CADRE DE VIE PAYSAGER
- Tout en bénéficiant de sa proximité immédiate de Paris, Epinay-sur-Seine profite d'un environnement paysagé particulièrement attractif avec l'aménagement des bords de Seine.
- LOCAUX LIVRES BRUT DE BETON AVEC FLUIDE EN ATTENTE

Emplacement

Epinay Sur Seine 93800
RER C - Gare d'Epinay sur Seine à 500 m

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

INVEST CONSEIL

Sabrina DUFOUR

10, Avenue du Fief
95310 SAINT OUEN L'AUMÔNE
Grâce à son succès, Invest Conseil rayonne sur le nord de l'Île de France et capitalise sur un avantage concurrentiel spécifique : sa position d’acteur local, qui lui confère un statut sans équivalent et une connaissance de l’environnement économique unique.
Nous nous distinguons des agences immobilières classiques par notre accompagnement et nos services :
- Rédaction de bail
- Expertise juridique et fiscale
- Rédaction des avants-contrats
- Montage du dossier et des formalités de mise en vente d'un bien
- Estimation et avis de valeurs de bien
- Support aux démarches de création de société
- Prospection foncière
- Accompagnement administratif
Invest Conseil s'adresse aux différents intervenants en immobilier d'entreprises (utilisateurs PME, grandes sociétés, investisseurs, promoteurs, administrateurs de biens, propriétaires institutionnels...). Pour vous propriétaires, Invest Conseil offre de vendre ou de louer vos locaux d’activités en les proposant aux acteurs économiques de la région.
Si vous êtes locataires ou acheteurs, Invest Conseil gère un portefeuille important de locaux en Ile de France et ce, dans tous les secteurs d’activités.
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