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Location Local d'activités 494 m² à 8 663 m²92000 Nanterre

À partir de
8 233 € HT-HC/mois
200 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

LOCAL D'ACTIVITE A LOUER

INVEST CONSEIL vous propose à la location des locaux d'activités de 683 m² à 3 254 m², situés à NANTERRE.
Les + :
- Localisation stratégique dans l'ouest parisien
- Certification BREEAM "Excellent"
- Site entièrement clos et sécurisé
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3-6-9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 92_0034
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Type de bienRDCR+1R+2Surface totale (en m2)
Local d'activités2 3558943 249
Local d'activités2 3499053 254
Activités983983
Activités683683
BureauxCommuns494

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Accès plain-pied
  • Hauteur sous plafond : 3.4 m
  • Parking

Prestations

  • Climatisation
  • Faux plafond
  • Monte charge
- Accès de plain pied
- Borne de rechargement électrique : 14
- Climatisation
- Eclairage LED
- Faux plafond
- Goulotte technique
- Hauteur sous plafond : 3,4 m à 6,3 m
- Label BREEAM Very Good
- Monte-Charges
- Parkings 72
- Portes Quai niveleur : 2
- Revêtement sol :
- Site clos et sécurisé
- Toiture terrasse accessible et aménagée
- Etages d'activités accessibles via une rampe d'une pente de 11% et/ou monte charges
- Parking 2 roues et vélos
- Charges au sol : RDC : 1T/m² R+2 : de 500 kg à 1T/m²

Emplacement

Nanterre 92000
RER A - "Nanterre Préfecture"
Nombreuses lignes de bus

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

INVEST CONSEIL

Sabrina DUFOUR

10, Avenue du Fief
95310 SAINT OUEN L'AUMÔNE
Grâce à son succès, Invest Conseil rayonne sur le nord de l'Île de France et capitalise sur un avantage concurrentiel spécifique : sa position d’acteur local, qui lui confère un statut sans équivalent et une connaissance de l’environnement économique unique.
Nous nous distinguons des agences immobilières classiques par notre accompagnement et nos services :
- Rédaction de bail
- Expertise juridique et fiscale
- Rédaction des avants-contrats
- Montage du dossier et des formalités de mise en vente d'un bien
- Estimation et avis de valeurs de bien
- Support aux démarches de création de société
- Prospection foncière
- Accompagnement administratif
Invest Conseil s'adresse aux différents intervenants en immobilier d'entreprises (utilisateurs PME, grandes sociétés, investisseurs, promoteurs, administrateurs de biens, propriétaires institutionnels...). Pour vous propriétaires, Invest Conseil offre de vendre ou de louer vos locaux d’activités en les proposant aux acteurs économiques de la région.
Si vous êtes locataires ou acheteurs, Invest Conseil gère un portefeuille important de locaux en Ile de France et ce, dans tous les secteurs d’activités.
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