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Location Local d'activités 200 m² à 2 415 m²21 rue GAMBETTA, 93240 Stains

À partir de
2 667 € HT-HC/mois
160 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 28 980 € HT/an

LOCAL D'ACTIVITE A LOUER

LOCAUX NEUFS. local d'activité et aménagement en bureaux en mezzanine. Chaque cellule dispose d'un accès camion de plain-pied et d'un accès piéton.
Le lot type se compose d'une superficie de 150 m² au rdc et d'une surface d'environ 50 m² en mezzanine aménagé en bureau.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 93_0007
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - LotEtageTypeSurfaceParkings
10 et 1Activité/Bureaux2002
20 et 1Activité/Bureaux2002
30 et 1Activité/Bureaux2002
40 et 1Activité/Bureaux2002
50 et 1Activité/Bureaux2002
60 et 1Activité/Bureaux2002
70 et 1Activité/Bureaux2002
80 et 1Activité/Bureaux2002
90 et 1Activité/Bureaux2002
100 et 1Activité/Bureaux2002
110 et 1Activité/Bureaux215 m²2
120 et 1Activité/Bureaux200 m²2

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Accès plain-pied
  • Accès poids lourds
  • État du bien : Très bon état
  • Hauteur sous plafond : 6.5 m

Sécurité

  • Gardien
  • Porte sectionnelle
- Accès de plain-pied : 1 accès par lot
- Accès gros porteur
- Gardien régisseur
- Hauteur sous plafond : 6,50 mètres
- Mezzanine
- Site clos et sécurisé
- Type de charpente : Métallique
- Type de couverture : bac acier isolé
- Hauteur sous mezzanine : 3 mètres
- Hauteur porte sectionnelle : 3 mètres

Emplacement

21 rue GAMBETTAStains 93240
RER D - T11 - Pierrefitte Stains

Transports en commun

Jean Jaurès - Aristide Briand

188 m (soit 3 min à pied)

bus150255

Pierrefitte - Stains

689 m (soit 9 min à pied)

rerLigne D
tramLigne T11

Stains la Cerisaie

1151 m (soit 15 min à pied)

tramLigne T11

Alcide d'Orbigny

1293 m (soit 17 min à pied)

tramLigne T5

Mairie de Pierrefitte

1418 m (soit 19 min à pied)

tramLigne T5
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

6 Commerces alimentaires
8 Restaurants
1 Boulangerie / Pâtisserie

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Santé

2 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

FRANCE LOCAUX

Tristan DUREUIL

23 rue de Stalingrad
93000 BOBIGNY
France Locaux est une agence immobilière spécialisée dans la vente et location d'entrepôts et bureaux en Ile-de-France.
France Locaux conseille utilisateurs, propriétaires et investisseurs dans leur stratégie immobilière.
Grâce à son réseau d'agents immobiliers présents dans les grandes métropoles, France Locaux vous met en relation avec des partenaires pertinents pour votre projet immobilier.
Depuis 2013, Tristan Dureuil met son savoir-faire et expertise au service de ses clients afin de leur permettre de prendre des décisions éclairées en matière d'immobilier d'entreprise.
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