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Location Local d'activités 1 636 m² à 3 287 m²77170 Brie Comte Robert

À partir de
17 723 € HT-HC/mois
130 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 19 722 € HT/an
Taxe foncière : 42 731 €/an

LOCAL D'ACTIVITE A LOUER

Avison Young France vous propose un entrepôt à la location sur la zone industrielle de Brie Comte Robert.
L'entrepôt de 3 287 m² divisible en deux est composé de deux cellules d'activité d'environ 1 300 m² et de deux partie bureaux de près de 300 m².
Entrepôt aux dernières normes et en parfait état.
Je suis disponible pour tout renseignements complémentaires.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 77_0032
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - LotActivitéBureaux R+1Surface totale
C11349 m²287 m²1636 m²
C21364 m²287 m²1651 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Accès plain-pied
  • État du bien : Très bon état
  • Parking

Sécurité

  • Gardien
- Accès à quai
- Accès gros porteur
- Accès plain-pied
- Aérothermes
- Aire de manoeuvre
- Charge au sol : 3 T/m²
- Contrôle d'accès
- Hauteur sous ferme : 8 m
- Parking Extérieur
- Parking Visiteur
- Portes plain-pied : 3 (4 x 4,5 m)
- Portes Quai niveleur : 2
- Site clos et sécurisé
- Bardage double peau
- Tarif jaune
- Eclairage LED
- Parking VL (1/61m²)

Emplacement

Brie Comte Robert 77170
Bus lignes 6, 7, 16, 22, 23

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

AVISON YOUNG

Gwerborch MAHEO

16 RUE PORTALIS
75008 PARIS
En tant que conseil en immobilier commercial d’envergure mondiale, l'objectif d’Avison Young est de créer un lien social, économique et environnemental avec nos clients et partenaires.
Chez Avison Young, nous croyons en l’impact positif que peut avoir l’immobilier commercial dans nos vies. Ainsi, porté par un management expérimenté et inclusif, notre groupe s’engage perpétuellement en faveur d’une société immobilière plus responsable, plus durable et plus juste.
Nos équipes interviennent auprès des entreprises locataires et des propriétaires/investisseurs pour apporter un conseil adapté à leurs besoins, toutes classes d'actifs confondues.
Nos expertises couvrent les domaines de :
- Conseil transactionnel (achat/vente - location) et Avis de valeur
- Schéma directeur immobilier / Etudes d'opportunité
- Stratégie Workplace (Environnement de travail) / Change Management
- Conception architecturale
- Cost Management
- Assistance à la Maîtrise d'Ouvrage
- Vente et location de locaux d'Activités et Industriel
- Stratégie ESG
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