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Location Local d'activités 3 541 m²77170 Brie Comte Robert

32 459 € HT-HC/mois
110 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 14 943 € HT/an
Taxe foncière : 45 148 €/an
Taxes bureaux : 6 €/m²/an

LOCAL D'ACTIVITE A LOUER

Avison Young France vous propose un bâtiment indépendant de type messagerie sur un terrain clos et arboré.
Le bâtiment dispose d'une partie entrepôt de plus de 3200 m² avec 24 portes de plain-pied et 4 quais ainsi qu'une partie bureaux d'accompagnement de 311 m².
Je suis disponible pour tout complément d'information.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 77_0035
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - LotEntrepôtBureauxSurface totale
Bâtiment indépendant3230 m²311 m²3541 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès plain-pied
  • Quais de chargement : 4
- Accès à quai
- Accès gros porteur
- Accès plain-pied
- Aire de manoeuvre
- Bâtiment grand terrain
- Hauteur sous ferme : 5 m
- Portes plain-pied : 24
- Portes Quai niveleur : 4
- Site clos et sécurisé
- Bâtiment indépendant
- Bornes de recharge véhicules électrique

Emplacement

Brie Comte Robert 77170
Arrêts de bus à proximité (moins de 2 min à pied)
Correspondance vers RER A, D, E et train P

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

AVISON YOUNG

Pierre-Marie BARDOU

16 RUE PORTALIS
75008 PARIS
En tant que conseil en immobilier commercial d’envergure mondiale, l'objectif d’Avison Young est de créer un lien social, économique et environnemental avec nos clients et partenaires.
Chez Avison Young, nous croyons en l’impact positif que peut avoir l’immobilier commercial dans nos vies. Ainsi, porté par un management expérimenté et inclusif, notre groupe s’engage perpétuellement en faveur d’une société immobilière plus responsable, plus durable et plus juste.
Nos équipes interviennent auprès des entreprises locataires et des propriétaires/investisseurs pour apporter un conseil adapté à leurs besoins, toutes classes d'actifs confondues.
Nos expertises couvrent les domaines de :
- Conseil transactionnel (achat/vente - location) et Avis de valeur
- Schéma directeur immobilier / Etudes d'opportunité
- Stratégie Workplace (Environnement de travail) / Change Management
- Conception architecturale
- Cost Management
- Assistance à la Maîtrise d'Ouvrage
- Vente et location de locaux d'Activités et Industriel
- Stratégie ESG
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