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Location Local d'activités 6 715 m²93000 Bobigny

103 523 € HT-HC/mois
185 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 20 145 € HT/an
Taxe foncière : 124 228 €/an

LOCAL D'ACTIVITE A LOUER

Avison Young vous propose à la location un bâtiment indépendant bénéficiant d'une localisation exceptionnelle à Bobigny.
Proche des axes routier :
N3 (Route nationale 3, Paris Bondy Meaux) : à 400 m
A3 : entrée à 1,2 km (3-5 min).
A86 : échangeur à 2,5 km (6-8 min).
Périphérique parisien : via A3 en 4 km (10-12 min).
A1 (Roissy / Lille) : reliée par A86 en 15-20 min selon trafic.
A104 (Francilienne Est) : via A3/A86 en 20-25 min.
Egalement bien desservi en transport en commun :
Métro ligne 5 -2 mins à pied
Bus 145/147/318/N45 -2 mins à pied
RER E -20 mins via métro ligne 5
Caractéristiques :
10 m de hauteur sous poutre
3 T/m² de charge au sol
1 portes de plain-pied
5 portes à quai
54 places de parking VL
Cours camion de 35 m
Tarif Jaune
Eclairage LED
Bardage double peau
Je suis disponible pour tout complément d'information et organiser une visite.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 93_0096
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EntrepôtBureauxLocaux techniquesSurface Totale
5 627 m²1 061 m²27 m²6 715 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès plain-pied
  • Hauteur sous plafond : 10 m
  • Parking
- Accès à quai
- Accès plain-pied
- Aire de manoeuvre
- Bâtiment grand terrain
- Charge au sol : 5 T/m²
- Nbre Parkings extérieurs : 38
- Parking Extérieur
- Portes plain-pied : 2
- Quais : 10
- Site clos
- Cours camion de 18 et 30 m

Emplacement

Bobigny 93000
Tram T1 : station « Libération » à 17 minutes de marche
Métro ligne 5 station « Bobigny - Pablo Picasso » à 13 minutes de marche

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

AVISON YOUNG

Gwerborch MAHEO

16 RUE PORTALIS
75008 PARIS
En tant que conseil en immobilier commercial d’envergure mondiale, l'objectif d’Avison Young est de créer un lien social, économique et environnemental avec nos clients et partenaires.
Chez Avison Young, nous croyons en l’impact positif que peut avoir l’immobilier commercial dans nos vies. Ainsi, porté par un management expérimenté et inclusif, notre groupe s’engage perpétuellement en faveur d’une société immobilière plus responsable, plus durable et plus juste.
Nos équipes interviennent auprès des entreprises locataires et des propriétaires/investisseurs pour apporter un conseil adapté à leurs besoins, toutes classes d'actifs confondues.
Nos expertises couvrent les domaines de :
- Conseil transactionnel (achat/vente - location) et Avis de valeur
- Schéma directeur immobilier / Etudes d'opportunité
- Stratégie Workplace (Environnement de travail) / Change Management
- Conception architecturale
- Cost Management
- Assistance à la Maîtrise d'Ouvrage
- Vente et location de locaux d'Activités et Industriel
- Stratégie ESG
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