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Location Local d'activités 7 096 m²93230 Romainville

112 353 € HT-HC/mois
190 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 28 384 € HT/an
Taxe foncière : 170 304 €/an

LOCAL D'ACTIVITE A LOUER

Avison Young vous propose à la location un bâtiment indépendant bénéficiant d'une localisation exceptionnelle à Romainville.
Proche des axes routier : la route nationale N3 accessible directement, l'autoroute A86 et A3 inférieur à 10 min, ainsi qu'une connexion rapide à l'A1 et à l'A104.
Egalement bien desservi en transport en commun :
Nombreux bus à proximité immediate
Métro ligne 5 station « Bobigny - Pablo Picasso » à 13 minutes de marche
Tram T1 : station « Libération » à 17 minutes de marche
Caractéristiques :
9,5 m de hauteur sous poutre
5 T/m² de charge au sol
2 portes de plain-pied
10 portes à quai
38 places de parking VL
Cours camion de 18 et 30 m
Je suis disponible pour tout complément d'information et organiser une visite.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 93_0097
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Entrepôt & locaux sociauxBureauxSurface totale
5 486 m²1 610 m²7 096 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès plain-pied
  • Parking
- Accès à quai
- Accès plain-pied
- Aire de manoeuvre
- Charge au sol : 3T/m²
- Nbre Parkings extérieurs : 54
- Parking Extérieur
- Portes plain-pied : 1
- Quais : 5
- Site clos
- 7,5 m sous mezzanine
- 10 m de HSP
- Cour camion de 35 m

Emplacement

Romainville 93230
Métro ligne 5 -2 mins à pied
Bus 145/147/318/N45 -2 mins à pied
RER E -20 mins via métro ligne 5

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

AVISON YOUNG

Gwerborch MAHEO

16 RUE PORTALIS
75008 PARIS
En tant que conseil en immobilier commercial d’envergure mondiale, l'objectif d’Avison Young est de créer un lien social, économique et environnemental avec nos clients et partenaires.
Chez Avison Young, nous croyons en l’impact positif que peut avoir l’immobilier commercial dans nos vies. Ainsi, porté par un management expérimenté et inclusif, notre groupe s’engage perpétuellement en faveur d’une société immobilière plus responsable, plus durable et plus juste.
Nos équipes interviennent auprès des entreprises locataires et des propriétaires/investisseurs pour apporter un conseil adapté à leurs besoins, toutes classes d'actifs confondues.
Nos expertises couvrent les domaines de :
- Conseil transactionnel (achat/vente - location) et Avis de valeur
- Schéma directeur immobilier / Etudes d'opportunité
- Stratégie Workplace (Environnement de travail) / Change Management
- Conception architecturale
- Cost Management
- Assistance à la Maîtrise d'Ouvrage
- Vente et location de locaux d'Activités et Industriel
- Stratégie ESG
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