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Location Local d'activités 2 244 m²92230 Gennevilliers

31 790 € HT-HC/mois
170 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 34 333 € HT/an
Taxe foncière : 33 660 €/an

LOCAL D'ACTIVITE A LOUER

Avison Young vous propose à la location une cellule d'activité bénéficiant d'un ERP 5 et d'une localisation exceptionnelle à Gennevilliers.
Proche des axes routier A15, A86, Quais de Seine ainsi que des transports en commun via le RER C à la station Gennevilliers.
Caractéristiques :
8.20 m de hauteur sous poutre
3 T/m² de charge au sol
2 portes de plain-pied
2 portes à quai
45 places de parking VL
Je suis disponible pour tout complément d'information et organiser une visite.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 6/9/12 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 92_0078
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ActivitéBureauxSurface totale
1 558 m²686 m²2 244 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès plain-pied
  • Hauteur sous plafond : 8.2 m
  • Parking

Prestations

  • Chambre froide
- Accès à quai
- Accès gros porteur
- Accès plain-pied
- Aérothermes
- Frigo positif
- Hauteur sous ferme : 8.20m
- Nbre Parkings extérieurs : 45
- Parking Extérieur
- Portes plain-pied : 2
- Quai : 2

Emplacement

Gennevilliers 92230
RER C : Station Gennevilliers et station Les Grésillons

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

AVISON YOUNG

Gwerborch MAHEO

16 RUE PORTALIS
75008 PARIS
En tant que conseil en immobilier commercial d’envergure mondiale, l'objectif d’Avison Young est de créer un lien social, économique et environnemental avec nos clients et partenaires.
Chez Avison Young, nous croyons en l’impact positif que peut avoir l’immobilier commercial dans nos vies. Ainsi, porté par un management expérimenté et inclusif, notre groupe s’engage perpétuellement en faveur d’une société immobilière plus responsable, plus durable et plus juste.
Nos équipes interviennent auprès des entreprises locataires et des propriétaires/investisseurs pour apporter un conseil adapté à leurs besoins, toutes classes d'actifs confondues.
Nos expertises couvrent les domaines de :
- Conseil transactionnel (achat/vente - location) et Avis de valeur
- Schéma directeur immobilier / Etudes d'opportunité
- Stratégie Workplace (Environnement de travail) / Change Management
- Conception architecturale
- Cost Management
- Assistance à la Maîtrise d'Ouvrage
- Vente et location de locaux d'Activités et Industriel
- Stratégie ESG
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