Estimer un bienConfier ma recherche
Confier ma recherche à un professionnel
Confier ma recherche à un professionnel
Estimer un bien

Location Local d'activités 1 057 m²95200 Sarcelles

7 928 € HT-HC/mois
90 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 10 042 € HT/an
Taxe foncière : 11 839 €/an

Local d'activité A LOUER

Avison Young vous propose à la location un local d'activité de 1 057 m² dont 258 m² de bureaux situé à Sarcelles.
Le local bénéficie d'une belle hauteur libre de 7,4 à 8,2 m, de 2 portes sectionnelles 4,45 x 3,5 m et de 2 portes piétons.
Idéalement situé à proximité de l'autoroute A1 et A3, il est accessible RER D & T5 « Garges - Sarcelles » à 6 min en voiture et RER D « Villiers-le-Bel - Gonesse - Arnouville » à 8 min en voiture. Une station de Bus 269, 270 et 370 à 2 min à pied.
Je suis à votre disposition pour tout complément d'information
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 95_0099
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - LotRDCBureaux R+ 1Surface Totale
Lot 1799 m²258 m²1057 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès plain-pied
  • État du bien : Rénové
  • Parking

Prestations

  • Climatisation

Sécurité

  • Accueil
  • Porte sectionnelle
- Accès gros porteur
- Accès plain-pied
- Aire de manoeuvre
- Hauteur sous ferme : 7,4 à 8,2m
- Nbre Parkings extérieurs : 13
- Parking Extérieur
- Portes plain-pied : 2 portes
- Site clos
- Hauteur libre : 7,4 à 8,2 m
- Porte sectionnelle : 4,45 x 4,18 m - avec portillon accès piéton,
- 3 accès piétons : 2 dans le dépôt et 1 côté bureaux / zone d'accueil
- Dépôt rénové : porte sectionnelle avec accès piéton neuve, peinture couleur blanche sur 3m de hauteur, éclairages LED.
- Climatisation installée en 2024Décloisonnement possibleProjet travaux bureaux à étudier.

Emplacement

Sarcelles 95200
RER D et T5 « Garges - Sarcelles » à 6 min en voiture
RER D « Villiers-le-Bel - Gonesse - Arnouville » à 8 min en voiture
Bus 269, 270 et 370 à 2 min à pied

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

AVISON YOUNG

Gwerborch MAHEO

16 RUE PORTALIS
75008 PARIS
En tant que conseil en immobilier commercial d’envergure mondiale, l'objectif d’Avison Young est de créer un lien social, économique et environnemental avec nos clients et partenaires.
Chez Avison Young, nous croyons en l’impact positif que peut avoir l’immobilier commercial dans nos vies. Ainsi, porté par un management expérimenté et inclusif, notre groupe s’engage perpétuellement en faveur d’une société immobilière plus responsable, plus durable et plus juste.
Nos équipes interviennent auprès des entreprises locataires et des propriétaires/investisseurs pour apporter un conseil adapté à leurs besoins, toutes classes d'actifs confondues.
Nos expertises couvrent les domaines de :
- Conseil transactionnel (achat/vente - location) et Avis de valeur
- Schéma directeur immobilier / Etudes d'opportunité
- Stratégie Workplace (Environnement de travail) / Change Management
- Conception architecturale
- Cost Management
- Assistance à la Maîtrise d'Ouvrage
- Vente et location de locaux d'Activités et Industriel
- Stratégie ESG
Comment pouvons-nous vous accompagner aujourd’hui ?
Voir tous les locaux d'activités à louer à Sarcelles

Val-d'oise - Location Local d'activités

Sarcelles - Autres recherches

Contacter l'agence

Customer logo
AVISON YOUNG
À l'envoi, vous acceptez nos CGU