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Location Local d'activités 1 600 m²92230 Gennevilliers

21 333 € HT-HC/mois
160 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 9 000 € HT/an
Taxe foncière : 19 000 €/an

LOCAL D'ACTIVITE A LOUER

Avison Young vous propose à la location un bâtiment à usage d'entrepôt et d'activité situé à Gennevilliers.
Caractéristiques techniques :
Portes de plain-pied
Quais de déchargement
Places de parking pour voitures et camionnettes
Desserte :
Autoroutes A15 et A86
RER C : Station Gennevilliers ou Les Grésillons
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 92_0082
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Entrepôt
1600 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès plain-pied
  • État du bien : Programme neuf
  • Parking
- Livraison en juillet 2023
- ICPE 1510 (E)
- Rez-de-chaussée : 6,40 de hauteur libre
- Premier étage : 4,20 de hauteur libre
- 6 portes de quai (RDC)
- Portes de plain-pied : RDC (3), R+1 (10)
- Système de sprinkler ESFR
- Capacité électrique du site : 2,0 MW
- Rampe d'accès pour camionnettes et voitures (moins de 7,5t) au 1er étage (pente : 15%)
- 70 places de parking pour voitures dont 20 électriques
- 30 places de parking pour camionnettes
- Bureaux en entresol
- Locaux sociaux
- GTB (BMS) inclus
- Éclairage LED
- Systèmes de recyclage des eaux de pluie
- Centrale photovoltaïque en toiture d'une capacité de 499 kWc
- BREEAM Very Good

Emplacement

Gennevilliers 92230
RER C : Station Gennevilliers et station Les Grésillons

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

AVISON YOUNG

Gwerborch MAHEO

16 RUE PORTALIS
75008 PARIS
En tant que conseil en immobilier commercial d’envergure mondiale, l'objectif d’Avison Young est de créer un lien social, économique et environnemental avec nos clients et partenaires.
Chez Avison Young, nous croyons en l’impact positif que peut avoir l’immobilier commercial dans nos vies. Ainsi, porté par un management expérimenté et inclusif, notre groupe s’engage perpétuellement en faveur d’une société immobilière plus responsable, plus durable et plus juste.
Nos équipes interviennent auprès des entreprises locataires et des propriétaires/investisseurs pour apporter un conseil adapté à leurs besoins, toutes classes d'actifs confondues.
Nos expertises couvrent les domaines de :
- Conseil transactionnel (achat/vente - location) et Avis de valeur
- Schéma directeur immobilier / Etudes d'opportunité
- Stratégie Workplace (Environnement de travail) / Change Management
- Conception architecturale
- Cost Management
- Assistance à la Maîtrise d'Ouvrage
- Vente et location de locaux d'Activités et Industriel
- Stratégie ESG
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