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Location Local d'activités 2 098 m²93110 Rosny Sous Bois

20 980 € HT-HC/mois
120 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 29 078 € HT/an
Taxe foncière : 25 701 €/an

LOCAL D'ACTIVITE A LOUER

Avison young vous propose à la location un local d'activités refait à neuf d'une superficie de 2 098 m² sur la ZAC DE LA GARENNE à Rosny sous bois (93).
Cette cellule au croisement des autoroutes A86 et A3 permet de rejoindre PARIS très rapidement.
Spécificités techniques :
Bâtiment ICPE : 1510 et sprinkler ESFR norme APSAD
Voirie lourde : 32 mètres
Portes à quai : 4
Hauteur libre : 7,30 m
Eclairage : LED à detection automatique
Je me tiens à votre disposition pour toutes précisions complémentaires sur cette cellule.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 93_0148
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - LotActivités / EntrepotsBureauxSurface totaleDisponibilité
Cellule 31836 m²262 m²2098 m²Immédiate

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès poids lourds
  • État du bien : Rénové
  • Hauteur sous plafond : 7.3 m
  • Parking

Prestations

  • Climatisation
- Accès à quai
- Accès gros porteur
- Aérothermes
- Aire de manoeuvre
- Baie de Brassage
- Bureaux partiellement cloisonnés
- Câblage RJ45
- Charge au sol : 1,5T
- Climatisation réversible
- EDF Tarif jaune
- Open Space
- Parking Extérieur
- Plinthes périphériques
- Précâblage
- Rideaux métalliques
- Site clos et sécurisé

Emplacement

Rosny Sous Bois 93110
Bus lignes 221, 121
Gare RER E (Rosny sous bois ) et A (Val de Fontenay).

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

AVISON YOUNG

Romain MOUGENOT

16 RUE PORTALIS
75008 PARIS
En tant que conseil en immobilier commercial d’envergure mondiale, l'objectif d’Avison Young est de créer un lien social, économique et environnemental avec nos clients et partenaires.
Chez Avison Young, nous croyons en l’impact positif que peut avoir l’immobilier commercial dans nos vies. Ainsi, porté par un management expérimenté et inclusif, notre groupe s’engage perpétuellement en faveur d’une société immobilière plus responsable, plus durable et plus juste.
Nos équipes interviennent auprès des entreprises locataires et des propriétaires/investisseurs pour apporter un conseil adapté à leurs besoins, toutes classes d'actifs confondues.
Nos expertises couvrent les domaines de :
- Conseil transactionnel (achat/vente - location) et Avis de valeur
- Schéma directeur immobilier / Etudes d'opportunité
- Stratégie Workplace (Environnement de travail) / Change Management
- Conception architecturale
- Cost Management
- Assistance à la Maîtrise d'Ouvrage
- Vente et location de locaux d'Activités et Industriel
- Stratégie ESG
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