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Location Local d'activités 4 092 m²93110 Rosny Sous Bois

40 920 € HT-HC/mois
120 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 92 766 € HT/an
Taxe foncière : 48 736 €/an

LOCAL D'ACTIVITE A LOUER

Avison young vous propose à la location un local d'activités d'une superficie de 4 092 m² sur la ZAC DE LA GARENNE à Rosny sous bois (93).
Cette cellule au croisement des autoroutes A86 et A3 permet de rejoindre PARIS très rapidement.
Spécificités techniques :
Bâtiment ICPE : 1510 et sprinkler ESFR norme APSAD
Cour de débord: 30 mètres
Portes à quai : 6
Hauteur libre : 6,50 m
Charges au sol : 3T par m²
Eclairage : LED
Des travaux de remise en état sont prévus par le bailleur dans la partie bureaux et entrepots
Je me tiens à votre disposition pour toutes précisions complémentaires sur cette cellule.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 93_0149
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - LotActivités / entrepotsbureauxSurface totaleDisponibilité
Lot 13 735 m²3514 092 m²Immédiate

Caractéristiques

Bâtiment

  • Hauteur sous plafond : 6.5 m
  • Parking
- Accès à quai
- Accès gros porteur
- Aire de manoeuvre
- Baie de Brassage
- Câblage RJ45
- Grille électrique
- Parking Extérieur
- Sprinckler

Emplacement

Rosny Sous Bois 93110
Bus lignes 221, 121
Gare RER E (Rosny sous bois ) et A (Val de Fontenay).

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

AVISON YOUNG

Romain MOUGENOT

16 RUE PORTALIS
75008 PARIS
En tant que conseil en immobilier commercial d’envergure mondiale, l'objectif d’Avison Young est de créer un lien social, économique et environnemental avec nos clients et partenaires.
Chez Avison Young, nous croyons en l’impact positif que peut avoir l’immobilier commercial dans nos vies. Ainsi, porté par un management expérimenté et inclusif, notre groupe s’engage perpétuellement en faveur d’une société immobilière plus responsable, plus durable et plus juste.
Nos équipes interviennent auprès des entreprises locataires et des propriétaires/investisseurs pour apporter un conseil adapté à leurs besoins, toutes classes d'actifs confondues.
Nos expertises couvrent les domaines de :
- Conseil transactionnel (achat/vente - location) et Avis de valeur
- Schéma directeur immobilier / Etudes d'opportunité
- Stratégie Workplace (Environnement de travail) / Change Management
- Conception architecturale
- Cost Management
- Assistance à la Maîtrise d'Ouvrage
- Vente et location de locaux d'Activités et Industriel
- Stratégie ESG
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