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Location Local d'activités 407 m²33600 Pessac

3 100 € HT-HC/mois
91 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer
Charges locatives : 2 856 € HT/an
Taxe foncière : 3 612 €/an
Consulter le barème d'honoraires

LOCAL D'ACTIVITE A LOUER

Orpipro vous propose ce local d'activité de 407 m², dont 293 m² d'atelier stockage , porte sectionnelle 4X5M et stockage supplémentaire par un box fermé de 25 M² à côté de la porte sectionnelle.
Au rdc , 2 bureaux cloisonnés, puis à l'étage 1 openspace + 1 bureau cloisonné
Climatisation réversible , fibre , 9 places de stationnements privatifs.
Très bon état général
Prévoir en sus frais d'acte et d'état des lieux
- Type de bail : À déterminer
- Dépôt de garantie : 2 mois HT
Disponibilité : immédiate
Référence : 33_0429
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - LotEtageTypeSurfaceLoyer annuel
1Rez-De-ChausséeLocal d'activité407m²37 199,99€ HT

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • État du bien : Très bon état
  • Parking

Prestations

  • Climatisation

Sécurité

  • Porte sectionnelle

Internet

  • Fibre optique
- Bureaux cloisonnés
- Porte Sectionelle : 4x5
- open space

Emplacement

Pessac 33600
- Bus Marne (504m) - supérieur à Lignes : 24
- Bus Boiron (561m) - supérieur à Lignes : 24
- Bus Village Cap de Bos (663m) - supérieur à Lignes : 24
- Bus Saint-Hubert (735m) - supérieur à Lignes : 24
- Bus Radio (873m) - supérieur à Lignes : 78, 24
- Bus Los Angeles (913m)
- Bus France Les Castors (930m) - supérieur à Lignes : 24
- Bus Stade Cap de Bos (936m)
- Bus ZA Magellan (954m)
- Bus France - Les Castors (986m)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

ORPI IMMO 33 ENTREPRISES

Pierre-Cyril PORTET

55 bis avenue Pasteur
33600 Pessac
Nous vous accompagnons et vous conseillons dans tous types de transactions (locations et ventes) en immobilier professionnel : locaux commerciaux, bureaux, locaux d'activité, locaux industriels, terrains, fonds de commerce, investissements.
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