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Location Entrepôt 855 m²13014 Marseille

7 011 € HT-HC/mois
98 € HT-HC/m²/an
Honoraires preneur : 12 620 € HT
Dépôt de garantie : 21 000 € HT
Charges locatives : 7 700 € HT/an

LOCAL D'ACTIVITE A LOUER

Situé à proximité des axes autoroutiers et au sein d'un parc d'activité rénové du 14ème arrondissement de Marseille, Avinim Brokers vous propose un local de 855 m² à louer avec bureaux d'accompagnement et quai de déchargement.
Localisation :
Marseille 14ème
Aéroport Marseille Provence à 20 km
Gare Saint Charles à 4 km
Autoroute A7/A55 à 2 min
Caractéristiques techniques :
Hauteur libre sous poutre : 8 mètres
1 quai de déchargement
1 rampe d'accès pour accès VL à l'entrepôt
6 places de parking
Toiture isolée
Ossature métallique
mur périmétrique : parpaings
Sol dalle béton
triphasé
sanitaire
Bureaux : câblés, climatisation réversible, faux plafond
Conditions financières :
Loyer de 84 132.00 €/HT/HC/AN
Charges locatives : 7 700.00 €/HT/AN
Taxe Foncière : 8 500.00 € /AN
Type de Bail: commercial
Indexation annuelle selon indice ILAT
Paiement trimestriel d'avance
3 mois de dépôt de garantie
Honoraires d'agence : 15 % HT du loyer annuel HT/HC
Disponibilité : Immédiate
Ce bien vous est présenté par Maxime PLOU, consultant au sein du cabinet RÉSEAU BROKERS®?.
Votre temps est précieux.
Je vous propose un accompagnement personnalisé au 06 25 5811 72
AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com
Honoraires de 12 620 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 21 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Maxime PLOU
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Disponibilité : immédiate
Référence : LP48096-BROKERS
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
NiveauSurfaceDétail
RDC855Activité

Caractéristiques

Bâtiment

  • État du bien : Rénové
  • Quais de chargement : 1
  • Parking

Prestations

  • Climatisation
  • Faux plafond

Emplacement

Marseille 13014

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

RÉSEAU BROKERS

4.9
(8 avis)

Maxime PLOU

32 Avenue Kléber
75116 Paris
1er réseau national de consultants en immobilier d’entreprise et de commerce en France.
Avinim Réseau Brokers est une agence experte en immobilier d'entreprise et de commerce (achat, vente, location de biens professionnels)
Avec plus de 8 000 transactions réalisées à ce jour, les brokers, présents sur l’ensemble du territoire français, accompagnent les entreprises et investisseurs dans toutes leurs opérations : ventes, locations, acquisitions ou cessions de fonds de commerce.
Avinim Réseau Brokers se positionne comme un partenaire de confiance, capable de répondre à différentes situations :
• Vente ou location de biens professionnels,
• Recherche de locaux ou de terrains pour le développement d’activités,
• Acquisition ou cession de fonds de commerce.
Des villages aux métropoles, à Paris comme en région, les brokers sont sur le terrain et interviennent sur le terrain pour fournir un accompagnement professionnel et personnalisé.
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