Location Local d'activités 157 m²13015 Marseille

WIT Immobilier Marseille vous propose à la location un local d'activité d'environ 157 m² situé dans une zone d'activité close et sécurisée dans le 15e arrondissement de Marseille.
Ce local fonctionnel est idéal pour une activité artisanale, logistique, de stockage ou de petite production. Il bénéficie d'un environnement professionnel dynamique et d'une excellente accessibilité pour les livraisons et les déplacements.
Description du bien
Surface totale : environ 157 m²
Bureau : environ 14 m²
Espace atelier / stockage
Porte sectionnelle
Accès poids lourds
Stationnement sur site
Site clos et sécurisé
Localisation
Situé dans le 15e arrondissement de Marseille, ce secteur est particulièrement stratégique pour les entreprises. Il offre un accès rapide aux autoroutes A7 et A50 ainsi qu'une proximité directe avec le Grand Port Maritime de Marseille.
Le secteur accueille de nombreuses entreprises industrielles, logistiques et artisanales, ce qui en fait une zone attractive pour les professionnels souhaitant bénéficier d'une implantation pratique et bien connectée aux grands axes de transport.
Conditions financières
Loyer annuel HT HC : 16 956 Euros
Charges annuelles : 1 860 Euros HT
Honoraires d'agence : 2 545 Euros HT (15 % HT du loyer annuel)
Disponibilité : immédiate
Pour plus d'informations ou organiser une visite
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance