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Location Local d'activités 502 m²77000 Melun

4 584 € HT-HC/mois
110 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Taxe foncière : 2 965 €/an
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LOCAL D'ACTIVITE A LOUER

Votre agence Arthur Loyd 77-91 vous propose à la location, sur la commune de La Rochette et à proximité immédiate de la gare de Melun, un bâtiment indépendant en pleine propriété totalisant environ 502 m² à usage d'activité.
Le bâtiment comprend des bureaux aménagés, dont une partie en mezzanine. Il est équipé de plusieurs portes motorisées, facilitant l'exploitation ainsi que l'accès pour des livraisons légères. Le site dispose également de plusieurs places de parking dans la cour.
Honoraires de commercialisation : 15 % HT du loyer annuel HT et Hors Charges à la charge du Preneur.
Frais d'état des lieux à la charge du Preneur : 300 Euros HT soit 360 Euros TTC
Loyer annuel : 55.000 Euros / an HT HC
Disponibilité : immédiate
Référence : 77_001262
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageTypeSurface
RDCAtelier 1235 m²
RDCAtelier 2184 m²
RDCBureaux + veranda53 m²
Sous-solCave65 m²
R+1Bureaux38,40 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Parking

Internet

  • Fibre optique
- Accès à quai
- Aérothermes
- Baie de Brassage
- Fibre optique
- Fosse
- Sanitaires privés
- Cour privative
- Benne sur rail mobile

Emplacement

Melun 77000
Gare de Melun à 800m
À proximité (moins de 300 m)

Services

1 Banque

Sport

3 Salles de sport / Fitness

Alimentation

1 Restaurant

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : 111 à 210 kWh/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : 6 à 15 kg CO₂/m².an

Qui sommes-nous ?

ARTHUR LOYD 77-91

Evan BARATIN

1, rue Georges CHARPAK - Bât. B
77127 LIEUSAINT
Le Cabinet Arthur Loyd - Seine et Marne - Essonne est spécialisé en Immobilier d'Entreprise sur le SUD EST FRANCILIEN et notamment sur les agglomérations de Sénart - Grand Paris Sud, Evry, Melun Val de Seine, Fontainebleau - Avon avec une expertise acquise pendant plus de 20 ans sur ces secteurs.
Nous pouvons répondre à tous vos besoins en terme de commercialisation vente, location, investissement,... mais aussi en gestion immobilière.
En plus d’une connaissance précise du secteur qui permet de répondre aux mieux à vos besoins, nous vous accompagnons en co-bâtissant un cahier des charges complet afin de vous faire gagner du temps.
Notre implantation en plein centre de ce secteur nous permet une réactivité immédiate dans vos projets.
Notre agence fait partie du 1er réseau français de Conseil en Immobilier d'entreprise fort de ses 73 agences réparties sur le territoire national.
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ARTHUR LOYD 77-91
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