Location Local d'activités 330 m²31270 Villeneuve Tolosane

Nous vous proposons à la location, dans l'agglomération de Villeneuve Tolosane, un bâtiment d'activité neuf avec une cellule de 330 m², qui est situé dans la nouvelle zone d'activité Ecopôle, à la limite de Cugnaux et Portet-Sur-Garonne.
Ce local bénéficie d'un excellent emplacement à 10 min de Toulouse, avec un accès direct sur l'échangeur de l'A64, la D120 par la RD 24, et l'Ouest toulousain. Sa localisation est au coeur d'un environnement industriel très attractif. La cellule dispose d'une visibilité depuis la route.
Sur une parcelle de 2 082 m² un local neuf aux dernières normes mixte, avec entrepôt, et bureaux qui se compose d'un dépôt de 293 m² accessible via une porte sectionnelle de 4m x 4.5m et qui dispose de 7m de hauteur sous plafond. Et d'une partie bureau de 38 m² (surface modulable selon les besoins) câblés, climatisés, 1 sanitaire et 1 douche
Le terrain comprend plusieurs places de stationnement et/ou stockage extérieur, selon l'activité.
Un accès poids lourds est prévu sur le site.
Honoraires : 20% du loyer annuel HT-HC à la charge du preneur
Loyer annuel : 39 600 Euros HT/HC
Taxe foncière : à définir
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC