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Location Local d'activités 630 m²33600 Pessac

4 200 € HT-HC/mois
80 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 20 % du loyer annuel HT
Taxe foncière : 5 400 €/an
Consulter le barème d'honoraires

LOCAL D'ACTIVITE A LOUER

À LOUER - LOCAL D'ACTIVITÉ DE 620 M² - PESSAC BERSOL
Loco Immo vous propose à la location un local d'activité situé au coeur de la zone de Pessac Bersol, à Pessac.
Ce bâtiment développe une surface totale de 620 m², dont environ 20 m² de bureaux. Il comprend également une cuisine indépendante, des sanitaires avec lave-mains, ainsi que deux espaces vestiaires à l'étage.
Le dépôt est isolé, avec des murs en brique doublés intérieurement et un plafond isolé.
Le local dispose de deux portes sectionnelles motorisées (3,85 m x 3,85 m) ainsi que d'une porte latérale coulissante. La hauteur sous plafond est comprise entre 3,80 m et 5,90 m. Le site est accessible aux poids lourds
www.locoimmo.com
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 33_1404
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès poids lourds
  • Hauteur sous plafond : 3.8 m

Prestations

  • Cuisine
  • Vestiaire

Sécurité

  • Porte sectionnelle
- Site clos
- Accès poids lourds
- Hauteur libre : 3,80 m à 5,90 m
- Dimensions porte : 3,85 (L) x 3,85 (H) m
- Porte latérale coulissante
- Résistance au sol : 2 tonnes / m²
- Bureaux cloisonnés

Emplacement

Pessac 33600
Bus 55 et 74

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

LOCOIMMO

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(13 avis)

Bastien CALVO

7 Avenue de la Grande Lande
33170 Gradignan
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Chez Loco Immo, nous mettons toute notre expertise et notre énergie au service des entreprises et investisseurs à la recherche de solutions immobilières adaptées à leurs besoins, que ce soit en location ou en acquisition.
Nos domaines d’intervention :
- Entrepôts
- Locaux d’activités
- Commerces
- Bureaux
- Terrains pour projets clés en main
- Immeubles
Pourquoi choisir Loco Immo ?
Grâce à notre parfaite connaissance du terrain, nos valeurs humaines et notre dynamisme, nous mettons tout en œuvre pour concrétiser vos projets immobiliers.
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Chez Loco Immo, nous croyons que l’humain, la confiance, et la performance sont les clés d’une collaboration réussie.
Notre différence :
Loco Immo, c’est un grain de folie, des partenaires bordelais aussi « LOCO » que nous, et une LOCOmotive pour propulser vos projets vers la réussite.
Faites confiance à Loco Immo pour être bien plus qu’un simple intermédiaire : nous sommes le partenaire de votre croissance.

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