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Location Local d'activités 1 320 m²33600 Pessac

7 500 € HT-HC/mois
68 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 20 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Taxe foncière : 11 000 €/an
Consulter le barème d'honoraires

LOCAL D'ACTIVITE A LOUER

À LOUER LOCAL D'ACTIVITÉ DE 1 320 M² À PESSAC BERSOL
Situé à proximité de l'A63 et de la rocade, LOCO IMMO vous propose à la location un bâtiment d'activités d'environ 1 320 m².
L'ensemble se compose :
- d'une partie entrepôt d'environ 1 200 m²
- d'un espace bureaux/accueil d'environ 120 m².
Le bâtiment est entièrement isolé et dispose de plusieurs accès dont 3 via des portes sectionnelles.
www.locoimmo.com
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 33_1601
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Accès poids lourds
  • État du bien : Rénové
  • Parking

Prestations

  • Cuisine

Sécurité

  • Accueil
  • Porte sectionnelle
- Locaux rénovés
- Bardage double peau
- Structure métallique
- Toiture bac acier isolée
- Dalle béton
- Accès Poids lourds
- Hauteur libre comprise entre 4,30 m et 5 m
- Éclairage LED
- Alimentation électrique triphasée (tarif bleu)
- Possibilité de stockage extérieur
- 3 portes sectionnelles
- Dimensions des portes : 4 m (H) x 4 m (L)
- Chauffage électrique
- 1 bloc sanitaire dans l'atelier
- 1 bloc sanitaire dans les bureaux
- 1 espace kitchenette
- Places de parking privatives

Emplacement

Pessac 33600
- Bus 74

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

LOCOIMMO

4.8
(13 avis)

Bastien CALVO

7 Avenue de la Grande Lande
33170 Gradignan
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Chez Loco Immo, nous mettons toute notre expertise et notre énergie au service des entreprises et investisseurs à la recherche de solutions immobilières adaptées à leurs besoins, que ce soit en location ou en acquisition.
Nos domaines d’intervention :
- Entrepôts
- Locaux d’activités
- Commerces
- Bureaux
- Terrains pour projets clés en main
- Immeubles
Pourquoi choisir Loco Immo ?
Grâce à notre parfaite connaissance du terrain, nos valeurs humaines et notre dynamisme, nous mettons tout en œuvre pour concrétiser vos projets immobiliers.
Entreprises : trouvez le local idéal pour développer votre activité.
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Chez Loco Immo, nous croyons que l’humain, la confiance, et la performance sont les clés d’une collaboration réussie.
Notre différence :
Loco Immo, c’est un grain de folie, des partenaires bordelais aussi « LOCO » que nous, et une LOCOmotive pour propulser vos projets vers la réussite.
Faites confiance à Loco Immo pour être bien plus qu’un simple intermédiaire : nous sommes le partenaire de votre croissance.
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