Location Local d'activités 400 m²76210 Saint Jean De La Neuville

4 000 € HT-HC/mois
120 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

LOCAL D'ACTIVITE A LOUER

Accès direct LH A29 A13 FECAMP - Implanté sur une zone en plein développement au cadre verdoyant, Bâtiment indépendant construit en 2023 répondant aux normes RE 2020 d'environ 400m2 développés et édifiés sur une parcelle de 1 225 m2 complètement clôturée et sécurisée par un portail motorisé. Locaux d'activités composés d'1 Atelier d'environ 280 m2 hauteur sous ferme + 4,80 ml / - 4,00 ml, dalle quartzé, éclairage LED comportant 1 zone accueil comptoir avec accès porte piéton vitrée, 1 atelier ou entrepôt et une mezzanine bois pour petit stockage avec accès PL par porte sectionnelle motorisée L 3,00ml X H 3,00ml. La partie bureaux et locaux sociaux d'environ 120 m2 exclusivement en RDC (normes PMR) est entièrement aménagés faux plafonds, éclairage LED, Clim réversible équipés de câblages informatiques RJ45 + baie de brassage. 1 réfectoire entièrement équipé peut également faire office de salle de réunion. Terre-plein bitumé d'environ 450 m2 accueille 12 places de parking privatives dont 1 PMR et 1 pour Borne électrique en façade de bâtiment symbolisées par marquage au sol, compteur bleu. Important visuel sur axe passant.
Parcelle de terrain = 1 225 m2
Bureaux = 120 m2
Atelier = 230 m2
Mezzanine bois = 50 m2
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 76_0679
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Accès mobilité réduite
  • Accès plain-pied
  • Accès poids lourds
  • Parking

Prestations

  • Climatisation
  • Cuisine
  • Faux plafond

Sécurité

  • Accueil
  • Porte sectionnelle

Internet

  • Fibre optique
- Accès plain-pied
- Accès PMR
- Aire de manoeuvre
- Baie de Brassage
- Bureaux cloisonnés
- Câblage RJ45
- Climatisation réversible
- Cloisons fixes
- Couverture bac acier
- Eclairage extérieur
- Façade bardage double peau
- Faux plafond
- Fibre optique
- Hauteur sous ferme : 4,80
- Issue de secours
- Luminaires faux plafond
- Mezzanine
- Murs isolés
- Nbre Parkings extérieurs privatifs : 12
- Open Space
- Parking Visiteur
- Peinture
- Placoplâtre
- Porte sectionnelle motorisée
- Portes plain-pied : 3,00 ml X3,00 ml
- Salle de réunion
- Site clos et sécurisé
- Sol plastique / Linoléum
- Terrain bitumé
- Terrain clos
- Type de charpente : métallique
- Type de chauffage : POMPE A CHALEUR

Emplacement

Saint Jean De La Neuville 76210

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

ARTHUR LOYD LE HAVRE

4.6
(12 avis)

Clémence PREUDHOMME

29 Quai Casimir Delavigne
76600 Le Havre
Arthur Loyd Le Havre fait partie des 80 Agences d’un réseau de professionnels d’immobilier d’entreprise capable d’accompagner tous projets sur l’ensemble du territoire national : bureaux, commerces, locaux d’activités, entrepôt logistique, clés en mains locatif, terrains, immeubles de rapports et investissements.
1er Réseau National de Conseil en Immobilier d’Entreprise, Arthur Loyd est au service de ses clients sur l’ensemble du territoire national. Avec pour seul objectif la défense des intérêts de ses clients, Arthur Loyd peut se voir confier une mission à l’offre comme à la demande. L’ensemble des équipes applique les mêmes principes d’intégrité : Compétence, Engagement, Honnêteté.
Quelques chiffres :
Arthur Loyd France, Conseil en Immobilier d’Entreprise, ce sont :
- + de 500 collaborateurs à votre service partout en France,
- 3 800 transactions réalisées / an
- 3 900 000 m² commercialisés / an
Arthur Loyd Le Havre – LH Entreprise, Agence leader et présente sur son marché depuis 1990, une équipe expérimentée qui intervient auprès des entreprises, investisseurs privés et institutionnels, qu’il s’agisse de projet d’acquisition, de location, de commercialisation, de mise en vente, de mise en location de produit d’investissement ou de gestion d’actifs immobilier d’entreprise, n’hésitez pas à nous consulter au 02 35 42 32 00.
https://www.arthur-loyd-lehavre.com/
Sylvain MONNIER : Directeur associé - Consultant Locaux d’activité et logistique,
Clémence PREUDHOMME : Consultante Locaux d’activité
Léa LACHERAY : Consultante Commerces et Locaux d'Activités
Tom BORISSEVITCH : Consultant Commerces et Investissements,
Paul JAOUEN : Consultant Bureaux
Brandon VANDERPLANCKE : Consultant Junior Bureaux et Commerce
Laura SOLAS : Assistante Commerciale et Direction,
Margaux DECLOSMESNIL : Assistante Marketing.
Site web : www.arthur-loyd-lehavre.com

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ARTHUR LOYD LE HAVRE
4.6
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