Location Local d'activités 463 m²76290 Montivilliers

3 087 € HT-HC/mois
80 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 5 481 € HT/an

LOCAL D'ACTIVITE A LOUER

A LOUER - ZONE ACTIVITES NEUVE EN PÉRIPHÉRIE DU HAVRE
Local d'activité neuf de 463 m2, composé de :
Rez-de-chaussée : Entrepôt d'environ 349 m² avec une hauteur sous plafond de 6,50 ml sous ferme, accès de plain pied par porte sectionnelle motorisée L 4,00 X H 3,50 ml, lanterneaux de désenfumage avec asservissement et un sanitaire mixte PMR.
Bureaux d'accompagnements en plateau mezzanine au R+1 d'environ 79 m² vue sur l'entrepôt dont deux sanitaires femmes/hommes.
Locaux sociaux au RDC d'environ 30 m² composés de : 1 réfectoire, 2 douches, 1 Wc PMR.
6 places de parking Véhicules légers privatives comprenant une place PMR.
Possibilité de clé en main locatif.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 76_0854
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - LotSurface
ENTREPÔT349 m²
BUREAUX et LS114 m²
PARKING PRIVATIF6 PLACES

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès mobilité réduite
  • Accès plain-pied
  • État du bien : Très bon état
  • Hauteur sous plafond : 6.5 m
  • Parking

Prestations

  • Cuisine

Sécurité

  • Porte sectionnelle

Internet

  • Fibre optique
- Accès plain-pied
- Aire de manoeuvre
- Câblage RJ45
- Convecteurs électriques
- Couverture bac acier
- Façade bardage double peau
- Fibre optique
- Hauteur sous ferme :
- Nbre Parkings extérieurs privatifs : 6
- Open Space
- Parking Visiteur
- Porte sectionnelle motorisée
- Portes plain-pied : 1
- RT 2012
- Type de charpente : METALLIQUE
- Possibilité d'offre d'achat lors de la signature du bail.

Emplacement

Montivilliers 76290

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Clémence PREUDHOMME

29 Quai Casimir Delavigne
76600 Le Havre
Arthur Loyd Le Havre fait partie des 80 Agences d’un réseau de professionnels d’immobilier d’entreprise capable d’accompagner tous projets sur l’ensemble du territoire national : bureaux, commerces, locaux d’activités, entrepôt logistique, clés en mains locatif, terrains, immeubles de rapports et investissements.
1er Réseau National de Conseil en Immobilier d’Entreprise, Arthur Loyd est au service de ses clients sur l’ensemble du territoire national. Avec pour seul objectif la défense des intérêts de ses clients, Arthur Loyd peut se voir confier une mission à l’offre comme à la demande. L’ensemble des équipes applique les mêmes principes d’intégrité : Compétence, Engagement, Honnêteté.
Quelques chiffres :
Arthur Loyd France, Conseil en Immobilier d’Entreprise, ce sont :
- + de 500 collaborateurs à votre service partout en France,
- 3 800 transactions réalisées / an
- 3 900 000 m² commercialisés / an
Arthur Loyd Le Havre – LH Entreprise, Agence leader et présente sur son marché depuis 1990, une équipe expérimentée qui intervient auprès des entreprises, investisseurs privés et institutionnels, qu’il s’agisse de projet d’acquisition, de location, de commercialisation, de mise en vente, de mise en location de produit d’investissement ou de gestion d’actifs immobilier d’entreprise, n’hésitez pas à nous consulter au 02 35 42 32 00.
https://www.arthur-loyd-lehavre.com/
Sylvain MONNIER : Directeur associé - Consultant Locaux d’activité et logistique,
Laura SOLAS : Assistante Commerciale et Direction,
Paul JAOUEN : Consultant Bureaux,
Tom BORISSEVITCH : Consultant Commerces
Brandon VANDERPLANCKE : Consultant Commerces,
Clémence PREUDHOMME : Consultante Locaux d’activité,
Maelis CADORET : Assistante Commerciale et Marketing
Site web : www.arthur-loyd-lehavre.com
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ARTHUR LOYD LE HAVRE
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