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Location Local d'activités 1 000 m²33300 Bordeaux

6 667 € HT-HC/mois
80 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 20 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 7 000 € HT/an
Taxe foncière : 5 760 €/an

LOCAL D'ACTIVITE A LOUER

Situé sur la commune de BORDEAUX, zone Alfred Daney, Consultimo vous propose un local d'activités et de bureaux d'une surface de 1 000 m² dont 200 m² de showrom et 200 m² de bureaux entièrement aménagés. Il dispose de nombreuses places de parking ainsi que d'un accès PL. Le loyer mensuel est de 6700 Euros ht/hc. Les charges sont de 590 Euros ht /mois et la taxe foncière de 480 Euros/mois. Les honoraires d'agence Consultimo représentent 20% du loyer annuel hors taxes et hors charges.
#TA
Disponibilité : immédiate
Référence : 33_1082-BL
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès plain-pied
  • Accès poids lourds
  • Parking

Prestations

  • Climatisation
  • Cloisons amovibles
  • Cuisine
  • Faux plafond

Sécurité

  • Porte sectionnelle
- Accès plain-pied
- Aire de manoeuvre
- Bureaux cloisonnés
- Câblage RJ45
- Climatisation réversible
- Cloisons amovibles
- Kitchenette
- Luminaires faux plafond
- Mezzanine
- Porte sectionnelle
- Salle de repos
- Salle de réunion
- Sanitaires privés
- Stores
- Terrain bitumé
- Vitrine

Emplacement

Bordeaux 33300
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

3 Restaurants

Enseignement

2 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

CONSULTIMO

Thomas ALLAIRE

4, rue René Martrenchar
33150 CENON
De nos jours, la recherche d'un local professionnel peut vite devenir difficile face aux complexités du marché immobilier.
Chez Consultimo, nous savons combien cette recherche s’avère laborieuse pour votre entreprise, et c’est pourquoi nous vous accompagnons avec des solutions clefs en main pour trouver les locaux dont vous avez besoin.
Vous avez un projet de location, d'acquisition, de valorisation ou de cession de vos actifs immobiliers ?
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De l'audit des surfaces recherchées à la mise en place du bail, nos équipes mettent à votre disposition plus de 15 ans d’expérience afin de vous conseiller et de vous assister tout au long de votre processus d'implantation.
N’hésitez pas à nous contacter au 05 24 72 75 71.
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