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Location Local d'activités 761 m²33300 Bordeaux

5 167 € HT-HC/mois
81 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 800 € HT/an
Taxe foncière : 5 400 €/an
Consulter le barème d'honoraires

LOCAL D'ACTIVITE A LOUER

RES GROUP vous propose à la location sur la commune de Bordeaux, un local d'activités mixte comprenant bureaux au rez-de-chaussée et stockage ainsi qu'une mezzanine permettant le stockage ou l'aménagement de bureau. L'ensemble est idéalement situé sur une zone dynamique à proximité des commerces et axes de transports (rocade, bus, vélo). Accès à quai, place de stationnement extérieur.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 6/9/10 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 33_0547
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - LotEtageTypeSurfaceOccupation
PlateformeRDCEntrepôt425 m²VACANT
PlateformeRDCBureaux/social41 m²VACANT
PlateformeR+1Mezzanine295 m²VACANT

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Accès plain-pied
  • Parking

Prestations

  • Climatisation
  • Cloisons amovibles
  • Cuisine
  • Faux plafond

Sécurité

  • Porte sectionnelle

Internet

  • Fibre optique
- Accès à quai
- Accès gros porteur
- Accès plain-pied
- Baie de Brassage
- Câblage RJ45
- Climatisation réversible
- Cloisons amovibles
- Courant faible
- Couverture bac acier
- Douche(s)
- Façade bardage double peau
- Faux plafond
- Fibre optique
- Kitchenette
- Local social
- Luminaires faux plafond
- Menuiseries posées
- Mezzanine
- Parking Extérieur
- Parking Visiteur
- Plinthes périphériques
- Porte sectionnelle
- Salle de repos
- Sanitaires privés
- Site clos
- Skydome
- H sur mezzanine : 3,20 m
- H sous mezzanine : 3 m
- H libre : 6,86 m
- H max : 7,29 m

Emplacement

Bordeaux 33300
Rocade : sortie 4
Bus : 9
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

3 Restaurants

Enseignement

2 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

RES GROUP

Michael DECHAUMONT

2 Rue Marc Sangnier
33130 Bègles
RES GROUP, votre partenaire expert en immobilier d'entreprise à Bordeaux.
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Implantés à Bordeaux, nous intervenons également sur l'ensemble de la métropole bordelaise.
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