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Location Local d'activités 225 m²64100 Bayonne

2 000 € HT-HC/mois
107 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 852 € HT/an
Consulter le barème d'honoraires

LOCAL D'ACTIVITE A LOUER

Rare sur le secteur ! A Bayonne au coeur de la Zone Saint-Etienne et proche de l'autoroute A63, Century 21 Indarra Pro vous propose à la location ce local d'activité, d'une surface totale d'environ 225 m² comprenant un espace de plain-pied de 150 m² et une mezzanine (plancher bois) d'environ 75 m². Le local est composé également d'un espace de bureaux cloisonnés, cuisine, sanitaire, réfectoire, ainsi que d'une porte sectionnelle électrique (440x470) et une porte d'accès piétons. L'ensemble est en très bon état, bâtiment avec structure métallique, bardage double peau et toiture isolée. Partie de la toiture avec plaque translucides pour une bonne luminosité. 4 places de stationnements attribuées viennent compléter ce bien. Possibilité de bail précaire.
Loyer Annuel : 24 000 Euros HT-HC
Loyer Mensuel : 2 000 Euros HT-HC
Charges Annuelles : 852 Euros HT soit 71 Euros HT par mois
Dépôt de Garantie : 4 000 Euros HT soit 2 mois de loyer HT-HC
Honoraires 15% HT du loyer annuel HT-HC (charge locataire), soit un montant de 3 600 Euros HT
Référence n°1247
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC
- Loyers et charges : Mensuels
Type de contrat : 3/6/9 - Précaire
Disponibilité : immédiate
Référence : 64_0269
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - LotEtageTypeSurfaceLoyer annuel

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Accès plain-pied
  • État du bien : Très bon état
  • Parking

Prestations

  • Cuisine

Sécurité

  • Porte sectionnelle
- Bureaux Cloisonnés
- Mezzanine
- Nature du Sol : Béton
- Point d'Eau
- Porte(s) Sectionnelle(s) 1
- Toiture Isolée
- Type de Charpente : Métallique
- W.C
- Bâtiment en excellent état
- Idéal Artisan avec besoin de stockage
- Site multi-activités

Emplacement

Bayonne 64100
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Commerce alimentaire
1 Superette / Supermarché
1 Restaurant

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

CENTURY 21 INDARRA PRO

Rudy ROSSELLI

33 Avenue de Bayonne
64600 Anglet
Le cabinet Century 21 Indarra Pro « Entreprise et Commerce » est implanté à Anglet sur la côte basque. Nous nous adressons exclusivement à une clientèle de professionnels. Les missions de nos équipes couvrent l’intégralité des demandes et besoins en matière d’immobilier d’entreprise, d’immobilier commercial, d’immobilier professionnel et de fonds de commerce. Le mot « Indarra » signifie « Force » en Basque. Ce nom caractérise l’énergie et l’enthousiasme que nous déployons dans l’exercice de nos métiers. Déployé sur les Pyrénées-Atlantiques et les Landes, fort de notre réseau local, régional et national, le rayonnement de nos agences nous permet de tout mettre en œuvre pour la satisfaction client et la réalisation de leurs projets. Nous serions ravis de pouvoir échanger avec vous en agence ou par téléphone afin de concrétiser vos ambitions professionnelles !

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