Location Local d'activités 80 m²64100 Bayonne

1 000 € HT-HC/mois
150 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 200 € HT/an
Taxe foncière : 700 €/an

LOCAL D'ACTIVITE A LOUER

A Bayonne, Century 21 Indarra Pro vous propose à la location ce local d'activité idéalement situé, proche d'un axe passant, dans une zone stratégique de la ville. Ce local est idéal pour toute entreprise souhaitant optimiser ses opérations logistiques et administratives, offre une configuration pratique et modulable, avec un dépôt d'environ 50 m² et un bureau d'environ 30 m². L'emplacement est parfait pour une entreprise qui souhaite bénéficier d'un emplacement principal ou annexe et d'un accès rapide aux principaux flux de circulation de la région. Que vous soyez une entreprise de livraison, un commerce ayant besoin d'un espace de stockage, ou encore une PME nécessitant un espace de travail hybride, ce local répondra parfaitement à vos attentes. Le dépôt de 50 m² est bien agencé, permettant un stockage optimal de vos marchandises, matériaux ou équipements. Il est idéal pour accueillir vos activités logistiques permettant des livraisons rapides et efficaces au coeur de la région du BAB. La proximité immédiate des axes routiers principaux vous assure une accessibilité optimale. Ce dépôt peut accueillir différents types d'activités. Le bureau attenant de 30 m² est fonctionnel, conçu pour répondre aux besoins administratifs de votre entreprise. Que vous ayez besoin d'un espace pour gérer la comptabilité, effectuer des tâches administratives, ou simplement offrir un lieu de travail confortable à vos employés, ce bureau s'adapter à vos besoins. La fibre optique est également disponible. Cet espace bureau peut être utilisé comme un poste de travail individuel ou collectif, selon vos besoins. Aujourd'hui cloisonné, l'espace peut être entièrement décloisonné et réaménagé pour correspondre parfaitement à votre activité. Que vous souhaitiez agrandir l'espace de stockage ou créer un espace de travail plus ouvert, les possibilités d'aménagement sont nombreuses et vous permettront de personnaliser ce local en fonction de vos besoins spécifiques. Ce local bénéficie d'un environnement dynamique, avec la proximité de nombreux commerces et services administratifs autour. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même ce local d'activité.
Loyer Annuel : 12 000 Euros HT-HC
Loyer Mensuel : 1 000 Euros HT-HC
Dépôt de Garantie : 2 000 Euros HT soit 2 mois de loyer HT-HC
Honoraires 15% HT du loyer annuel HT-HC (charge locataire), soit un montant de 1 800 Euros HT
Référence n°1545
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC
- Loyers et charges : Mensuels
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 64_0338
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Accès plain-pied

Internet

  • Fibre optique
- Bureau Administratif
- Fibre Optique
- Porte Plain-Pied 1
- W.C
- Zone de Stockage
- Idéal pour point de livraison
- Réaménageable

Emplacement

Bayonne 64100
- Desservi par les transports
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Superette / Supermarché
4 Restaurants

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Rudy ROSSELLI

33 Avenue de Bayonne
64600 Anglet
Le cabinet Century 21 Indarra Pro « Entreprise et Commerce » est implanté à Anglet sur la côte basque. Nous nous adressons exclusivement à une clientèle de professionnels. Les missions de nos équipes couvrent l’intégralité des demandes et besoins en matière d’immobilier d’entreprise, d’immobilier commercial, d’immobilier professionnel et de fonds de commerce. Le mot « Indarra » signifie « Force » en Basque. Ce nom caractérise l’énergie et l’enthousiasme que nous déployons dans l’exercice de nos métiers. Déployé sur les Pyrénées-Atlantiques et les Landes, fort de notre réseau local, régional et national, le rayonnement de nos agences nous permet de tout mettre en œuvre pour la satisfaction client et la réalisation de leurs projets. Nous serions ravis de pouvoir échanger avec vous en agence ou par téléphone afin de concrétiser vos ambitions professionnelles !

Contacter l'agence

customer-logo
CENTURY 21 INDARRA PRO
À l'envoi, vous acceptez nos CGU