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Location Local d'activités 414 m² à 3 664 m²95800 Cergy

À partir de
4 180 € HT-HC/mois
110 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 194 925 € HT/an
Taxe foncière : 17 695 €/an
Taxes bureaux : 3 €/m²/an

LOCAL D'ACTIVITE A LOUER

INVEST CONSEIL vous propose à la location des locaux d'activités situés à CERGY : un espace flexible pour vos projets !
Les + :
- Locaux rénovés
- Parc sécurisé
- Services et commerces à proximité
- Vaste parking à disposition
- Locaux polyvalents
- RER A à 5mn à pied
- Autoroute A15 à 200m
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3-6-9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
- Accès PMR
- Accès poids lourds
- Aire de manoeuvre
- Ascenseur
- Climatisation
- Cloisons amovibles
- Eclairage LED
- Fibre optique
- Hauteur sous plafond : 4,5 m à 8 m
- Parking
- Parkings sur demande
- Porte sectionnelle
- Site clos et sécurisé
- Vidéosurveillance
- RDC transformable en activité
- PC sécurité
- Une micro crèche et restaurants à proximité
- Lot en cours de rénovation
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 26/09/2025
Références : 95_0516, 95_0515, 95_0517
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurfaceLoyerDisponibilité
Locaux d'activités422 m²120 € HT-HC/m²/an29/01/2026
Locaux d'activités456 m²110 € HT-HC/m²/an26/09/2025
Locaux d'activités534 m²110 € HT-HC/m²/an26/09/2025
Locaux d'activités414 m²130 € HT-HC/m²/an19/02/2026
Locaux d'activités1241 m²120 € HT-HC/m²/an26/09/2025
Rez-de-chausséeLocaux d'activités597 m²110 € HT-HC/m²/an26/09/2025

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Hauteur sous plafond : 4.5 m

Emplacement

Cergy 95800

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

INVEST CONSEIL

10 Avenue Du Fief
95310 Saint-Ouen-l'Aumône
Spécialiste de la transaction immobilière d'entreprise depuis plus de 30 ans, INVEST CONSEIL a été créé pour répondre notamment aux besoins des TPE, PME et ETI du Val d'Oise dans leurs recherches et pour les accompagner jusqu’à leur entrée dans les lieux. Grâce à son succès, Invest Conseil rayonne sur le Val d'Oise, les Yvelines et le nord des Hauts de Seine. Pour vous propriétaires, Invest Conseil offre de vendre, de louer et de gérer vos biens en les proposant aux acteurs économiques de la région. Fort de son expérience, INVEST CONSEIL est membre du réseau REXIME, 1er réseau National des Conseils en Immobilier d'Entreprise indépendants.
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