Location Local d'activités 431 m² - Photo 1

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Location Local d'activités 431 m²67380 Lingolsheim

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT

Charges locatives : 6 133 € HT/an

Taxe foncière : 4 848 €/an

3 951 € HT-HC/mois

110 € HT-HC/m²/an

LOCAL D'ACTIVITE A LOUER

Au coeur du Parc des Tanneries, inscrites dans un environnement urbain, locaux à usage de bureaux et d'activité, disponibles à la location.
La partie bureaux des cellules est entièrement rénovées. Chaque lot bénéficie d'un hall avec porte sectionnelle.
Sanitaires en parties privatives.

Disponibilité : Immédiate

Référence : 67_0125

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Batiment / Lot Lot 10 B

Etage RDC

Type Bureaux / Activité

Surface (en m2) 431

Loyer annuel (€/HT/HC) 47 410,00

Batiment / Lot	Etage	Type	Surface (en m2)	Loyer annuel (€/HT/HC)
Lot 10 B	RDC	Bureaux / Activité	431	47 410,00

Caractéristiques

Accès mobilité réduite
État du bien : Rénové
Parking

Porte sectionnelle

- Accès PMR
- Aire de manoeuvre
- Couverture bac acier
- Façade en béton
- Murs agglo
- Open Space
- Parking Extérieur
- Parking Visiteur
- Peinture toile de verre
- Porte sectionnelle motorisée : 1 par lot
- Sanitaires privés
- Site clos et sécurisé
- Type de charpente : métallique

Emplacement

Lingolsheim 67380

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

Liens

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MCIE

22 Avenue De L'Europe

67300 Schiltigheim

MCIE – L’immobilier PRO – Actif, est une agence immobilière indépendante dédiée aux professionnels, née de la collaboration fructueuse de ses deux associés Pierre-Antoine CHAPLIN et Florian MUNCH, chez le leader européen de la transaction en immobilier d’entreprise. L’activité principale de la société MCIE est d’accompagner les propriétaires, promoteurs, utilisateurs ou investisseurs dans leurs projets immobiliers en vue de la commercialisation de leurs actifs immobiliers : bureaux, espaces de coworking, entrepôts /locaux d’activités ou commerces. MCIE souhaite rendre plus accessible, attractif et intelligible le monde de l’immobilier d’entreprise. La mission de MCIE va au-delà de la transaction classique en immobilier d’entreprise. Nous saurons également vous conseiller et vous accompagner avec notre réseau de partenaires spécialisés pour repenser vos espaces de travail et envisager leur restructuration dans le cadre d’une rénovation énergétique par l’application du décret tertiaire. MCIE est à vos côtés sur tout le Bas-Rhin afin de partager l’exhaustivité des offres du marché, pour vous conseiller, faciliter vos démarches, de la genèse de votre réflexion immobilière à la revente de votre bâtiment. Quand faire appel aux services de MCIE ? Vous vous interrogez sur le Marché immobilier professionnel Vous êtes à la recherche de locaux professionnels à la location ou à l’acquisition Vous avez des locaux professionnels à louer ou à vendre Vous souhaitez vendre un immeuble loué Vous souhaitez investir dans l’immobilier d’entreprise Vous souhaitez développer une opération immobilière et bénéficier de conseils Vous souhaitez procéder à des travaux visant à valoriser votre actif immobilier Vous souhaitez restructurer votre immeuble et changer sa destination Vous êtes en cours de Bail et vous souhaitez trouver un successeur Vous vous interrogez sur l’aménagement intérieur de vos locaux Nous avons hâte de vous compter parmi nos clients ! Florian MUNCH et Pierre-Antoine CHAPLIN

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Bâtiment

Sécurité

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